지역선택
[부동산뱅크 2008/10/27 - 조회:7,562]
전국 총 8곳, 5천400여 가구 공급
나홀로족, 청약 노릴 절호의 기회
조망권 내세운 주상복합에도 ‘눈길’
소형 아파트 청약을 기다리는 수요자들에게 희소식이 전해지고 있다. 분양 물량이 서울•수도권에 집중돼 있는 10월 마지막 주에는 나홀로족이면서 교통여건이 좋은 아파트 노리는 이들에게 절호의 기회가 될 것으로 보인다.
또한, 중대형을 원하는 수요자들에게는 조망권까지 확보한 주상복합 아파트를 추천한다. 서울 중구 회현동에 남산의 절경이 한 눈에 보이는 단지가 공급될 예정이며, 대전에는 금강 조망이 가능한 초고층 주상복합 대단지가 공급될 계획이다.
부동산 국민브랜드 20년! 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면, 10월 마지막주 전국에서 총 8곳 5,487가구가 공급되며, 이 중 일반 분양은 3,675가구이다. 이는 지난주 일반 분양 물량이 197가구에 그쳤던 것에 비해 18배 이상 늘어난 수준이다.
이밖에 견본주택 개관 5곳, 당첨자 발표 2곳, 당첨자 계약 12곳이 예정돼 있다.
▶ 청약접수
27일 희성건설은 경기 수원시 정자동에 80~113㎡, 총 84가구 중 53가구를 일반 분양한다. 광역전철 신분당선 화서역이 단지 내에서 차로 5분 거리에 있으며, 북수원 IC와도 인접해 차 이용한 서울 진출입도 용이하다. 또한 인근에 송정초•송원여중•수성고 등 교육시설과 백화점•대형할인마트•수원종합운동장 등 편의시설을 두루 갖추고 있다.
28일 동부건설은 서울 공항동과 미아동에서 각각 청약접수에 들어간다. 서울 강서구 공항연립을 재건축한 '강서센트레빌4차'는 75~146㎡, 총 215가구로 구성되며, 이 중 일반 분양은 111가구이다. 지하철 5호선 송정역이 도보로 5분 거리에 있으며, 2009년 상반기 9호선 개통 시 공항시장역도 쉽게 이용할 수 있다.
미아뉴타운에 분양되는 '미아센트레빌2차'는 79∼144㎡, 총 376가구로 구성되며, 이 중 76가구만이 일반에 선보인다. 지하철 미아삼거리역이 단지 내에서 도보로 5분 거리에 있으며, 내부순환도로 길음•월곡 나들목을 쉽게 이용할 수 있다. 또한 '미아 센트레빌 1차'와 '길음 센트레빌'과도 인접해 있어 오는 2010년 입주시 '센트레빌 타운'을 형성할 것으로 기대된다.
같은 날 현대건설은 서울 은평구 불광동에 80~168㎡, 총 875가구 중 231가구를 일반 분양한다. 지하철 3호선과 6호선 환승역인 연신내역이 인근에 위치해 있으며, 대형할인마트•은평구립도서관 등 편의시설이 가깝게 자리한다. 특히, 단지가 속해 있는 불광동을 비롯해 인근에 있는 갈현•역촌 등지에서도 재개발•재건축이 예정돼 있어 향후 주거 여건이 개선될 가능성이 높다.
28일 두산건설은 인천 남구 학익동 일대에 23~177㎡, 총 432가구를 공급할 예정이다. 이곳은 인천이 야심차게 추진하는 대규모 민간택지 개발로 송도신시에 이어 인천의 대표적인 대규모 주거지로 빠르게 변신하고 있다. 또한 단지 인근에 제1경인고속국도의 도화 IC와 제2경인고속국도의 문학IC가 위치해 서울 및 수도권으로의 접근성이 용이하며, 오는 2010년 인천대교과 제3경인고속국도이 완공되면 교통여건이 더욱 향상될 전망이다.
29일 두산건설과 코오롱건설은 컨소시엄을 구성해 경기 수원시 화서동 우람아파트를 재건축한 82~148㎡, 총 807가구 중 83가구를 일반 분양한다. 단지 바로 앞에 숙지근린공원이 조성돼 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며, 화홍초•수원제일중•영복여중•영복여고 등 4개 학교가 단지 옆에 위치해 있어 걸어서 5분이면 통학할 수 있다. 또한 차로 10~15분거리에 위치한 수원역 주변 상권을 이용할 수 있으며, 입주 시기가 내달로 예정돼 있다.
같은 날 풍림산업은 대전 대덕구 석봉동 옛 풍안방직 터에 92~192㎡, 총 2,312가구를 분양한다. 최고 50층, 12개동 대단지로 선보일 예정이며, 단지 북쪽에서 금강 조망이 가능한 것이 특징이다. 석봉초•신탄진중•신탄진고 등 교육시설이 단지 인근에 있으며, 경부고속도로 신탄진 IC•신탄진로•대덕대로 등이 가까워 대전 도심 및 인접지역과의 접근성도 뛰어나다.
30일 롯데건설은 서울 중구 회현동에 46~296㎡, 총 386가구 중 377가구를 일반 분양한다. 단지 남쪽으로 남산이 위치해 있어 계절별로 변화하는 남산의 절경을 가까이에서 누릴 수 있는 조망 프리미엄을 누릴 수 있다. 또한 을지로•남대문•명동 일대의 다양한 생활편의시설 이용은 물론 남산1•3호 터널을 이용한 강남 진출입이 용이하다.
▶ 견본주택 개관
31일 대한주택공사는 충남 아산신도시 배방지구에 공공분양 98~111㎡, 총 825가구를 선보인다. KTX 천안•아산역을 중심으로 개발되는 아산신도시는 지하철 1호선 연장, 장항선 개통, 경부고속도로와 천안-논산간 고속도로 이용이 가능해 편리한 교통환경이 최대 장점이다. 특히, 이 단지는 아산신도시 중 천안시 구도심과 바로 연접한 곳에 위치해 천안시의 편리한 생활환경과 신도시의 프리미엄을 동시에 누릴 수 있을 것으로 보인다.
대한주택공사는 같은 날 경기 광명역세권에서도 공공분양 아파트를 선보인다. 공급면적 99~113㎡, 총 1,527가구로 구성돼 있으며, Ab1블록과 Ab2블록에 각각 797가구, 730가구가 공급된다. 단지 인근에 서해안고속도로•제2경인고속도로•경부고속철도 광명역 등이 있으며, 2009년에는 철산역~관악역을 잇는 광명경전철이 착공될 예정이어서 향후 명실공히 수도권 서남부지역의 교통요충지가 될 것으로 예상된다.
역시 31일 일신건영은 연초 성황리에 분양을 마친 충남 당진 휴먼빌 1차에 이어 당진읍 일대에 109~155㎡, 총 396가구를 내놓는다. 당진은 철강단지 중심인 데다 당진•평택항의 황해 경제자유구역으로 지정돼 이 일대에 대한 관심이 높아지고 있다.
아울러 광명주택은 인천 서구 청라지구에 107~110㎡, 총 263가구를 사이버 견본주택을 통해 선보인다. 송도신도시와 함께 서해안 개발의 핵심축으로 꼽히는 청라지구는 향후 제2외곽순환도로와 공항고속철도 청라역, 경인고속도로 직선화, 제3연육교 등이 완공될 경우 서울과의 접근성이 더욱 좋아진다. 한편, 호반건설은 인천 청라지구 A20블록에 112㎡, 총 620가구를 이달 말에 공급할 예정이다.
