목동의 재발견(3편) - 단지의 가치를 더한 보행자 전용도로
[부동산뱅크 2009/03/21 - 조회:14,802]
○ 단지 중앙 보행자 전용도로와 가로공원~중앙공원으로 자연스런 연결
단지 주 출입구에서 시작되는 보행자 전용도로는 단지 중앙을 가로지르면서 개별 주거동으로 자연스럽게 연결되도록 조성되어 있습니다. 단지중앙에 조성된 보도 중앙으로 2열의 가로수를 식재하여 보행공간을 자연스레 분리시켜 주고 있습니다.
보도의 폭이 넓고 평평한 노면바닥으로 이뤄져 있어 유아, 어린이, 노약자, 주부들의 보행환경에 불편함이 없어 보입니다.겨울풍경은 아래와 같이 한산한 가로의 정취를 보여줍니다. 아래의 사진은 4단지 중앙보도의 전경인데요. 단지 내부에 있다 보면 서울에 있다는 생각보다, 어느 한가로운 시골에 와 있는듯한 여유로움을 느낄 수 있답니다. 저층 아파트 단지가 제공해주는 심리적인 편안함을 느낄 수 있는 것이지요.
▲ 4단지 중앙 보행자전용도로 전경
단지 중앙 보행자도로를 따라 조경 식재를 이용, 녹지축을 조성해 놓았네요. 이에 따라 보행자도로도 계절이 바뀜에 따라 풍경도 달라지게 되는데요. 여름에는 녹음이 우거진 숲속을, 가을에는 단풍이 물들어가는 정취를 느낄 수 있습니다.
▲ 4단지 중앙 보행자전용도로와 전경
이런 가로 환경 조성 시 가장 중요한 점은 바로 '도보 통행을 하는 사람들의 특성'입니다. 앞서 얘기한 것처럼, 어린이와 청소년, 노약자, 주부들이 가장 많이 이용하는 곳이 바로 이러한 길입니다.보행자 전용도로이기 때문에 보행 시에 자동차로부터의 위협은 원천적으로 차단되어 있습니다.
유아와 어린이 보육환경에서는 이만큼 큰 장점은 없어 보이네요. 또한 가로의 보행 환경을 위협하는 위험시설이 없기 때문에 그만큼 안전한 보도가 되는 셈입니다.
▲ 목동4단지 중앙공원과 중층 아파트앞 놀이터 전경
3단지 중앙보도 역시 4단지와 동일한 환경을 갖추고 있습니다. 이는 개발 당시에 단지에 통일성을 부여한 작업의 결과로 볼 수 있겠네요.
▲ 목동3단지 중앙보도와 전경
반면 통일성이 너무 강조되면 단지의 특성과 경계가 사라지게 되는 단점이 있는데요. 이러한 단점을 보완하기 위해 3단지에는 중앙보도에서 주거 동으로 이어지는 도로를 ‘가로 산책로’로 조성해놓았습니다.
보도 노면 바닥 시공을 기존 보도와 다르게 해줌으로써 입주자들에게 현재 위치와 공간감각을 느낄 수 있도록 배려하고 있습니다. 이런 바닥재는 20년 전에 시공되었다기 보다는 입주자대표회의에서 단지 환경관리를 통해서 새 단장을 했다고 보여집니다.
▲ 목동3단지 가로 산책로 전경
아래는 3단지 중앙공원과 놀이터 전경인데요. 중앙공원은 고층아파트 (개발 당시에 15층은 고층아파트였지만, 지금은 중층아파트로 불리는 게 맞는 것 같아요 ^^) 앞으로 의도적으로 조성한 흔적이 엿보입니다. 앞서 설명한 것처럼 ‘건폐율과 용적률, 인동간격’을 통해서 주거의 질을 높이고자 한 노력이 보입니다.
저층의 아파트는 가로공원과 이어지게 조성함으로써 일조권과 채광 측면에도 유리하게 조성되었고요. (만일 저층아파트 정면과 후면에 고층아파트를 빼곡히 배치시켰다면 주거 환경의 질은 더욱 나빠졌을 겁니다)고층 아파트 정면에 공원과 어린이 놀이터 같은 오픈스페이스를 넓게 배치함으로써 고층아파트 입주자들의 일조권과 조망권을 확보하게 되었습니다.
▲ 목동3단지 중앙공원과 놀이터 전경
다음은 2단지의 가로 공원과 보행자 전용도로 환경을 살펴보겠습니다. 2단지 중앙보도에서 저 멀리 보이는 빌딩들은 단지외곽의 사무용 빌딩들입니다. 단지 내부에서도 보행자 눈높이에서 외부 조망이 가능하기 때문에 보여지는 풍경입니다. 아래 사진에서처럼 단지의 가로공원이건, 중앙공원에 있건 보행자 눈높이에서 외부 조망이 가능한 곳이 바로 목동 신시가지 단지입니다.
▲ 목동2단지 가로공원과 중앙공원 전경
단지 내 조경수목은 계절을 고려하여 심었답니다. 겨울철에는 소나무류를 식재함으로서 푸르름을 유지하고 있고, 봄에는 꽃이 피는 화단을 조성하고, 여름은 뜨거운 태양과 복사열을 피하고 서늘한 나무 그늘을 만들어주는 활엽수를 심어 놓았습니다. 물론, 가을철에 울긋불긋하게 물드는 단풍의 정취를 느끼도록 해놓았고요.
▲ 목동2단지 가로공원에서 주거 동으로 연결되는 보도 환경
위 사진은 목동2단지 고층아파트 주거 동으로 진출입하는 보도환경입니다. 대지면적이 넉넉한 단지 특성을 그대로 보여주고 있는데요. 보도폭이 넓게 조성되었고, 최근에 교체한 것으로 보이는 푸른 계열의 보도블록이 깔끔한 이미지를 선사합니다.
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