지역선택
[부동산뱅크 2009/06/05 - 조회:9,287]
전국 총 27개 단지 6,225가구 쏟아져
상계장암•은평•반포 등 장기전세 ‘눈길’
부산정관신도시•오산 세교지구 공공분양
6월 둘째주에는 SH공사의 장기전세주택(시프트) 1,474가구가 쏟아진다. ‘상계장암지구’ 등 건설형 시프트 1,189가구와 반포동 ‘래미안퍼스티지’ 등 재건축매입형 시프트 285가구로 구성된 이번 물량은 당장 내 집 마련이 어려운 수요자들에게 반가운 소식이다.
특히, 상계장암지구는 서울시 거주자뿐 아니라 의정부시 거주자도 대상이 되기 때문에 서울 이외 지역에서 공급되는 첫 시프트가 될 예정이다. 또한 서초구 반포동, 구로구 구로동 등에 공급되는 재건축 시프트의 경우 가산점 산정 항목 중 ‘무주택 세대주기간’이 ‘무주택 기간’으로 변경된 기준이 처음으로 적용된다.
이밖에 부산 정관신도시와 오산 세교지구에는 대한주택공사의 공공분양 아파트가 공급된다. 공공택지에 조성되는 이들 단지는 향후 보다 많은 편의시설 및 주거 인프라가 확충될 계획이어서 발전가능성을 기대해 볼 수 있다.
부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면, 6월 둘째주 전국에서 총 27곳 6,225(시프트•임대 포함)가구가 공급된다. 이 중 장기전세가 19곳 1,474가구에 이르며, 분양물량은 3곳 1,556가구이다. 또한 견본주택 개관 5곳, 당첨자 발표 14곳, 당첨자 계약 2곳이 예정돼 있다.
▶ 청약접수
8일 대한주택공사는 부산 기장군 정관신도시 A18블록에 79~112㎡, 총 588가구를 분양한다. 올해 3월 신도시 내 초•중•고교가 각 1개씩 개교했으며, 부산~울산간 고속도로와 동면~장안간 도로(2010년 개통예정), 정관~선대간 고속화도로 등을 이용해 주변지역간 이동이 편리하다. 후분양 아파트이며, 오는 12월부터 입주가 가능하다.
9일 SH공사는 총 19곳 1,474가구의 장기전세 물량을 공급한다. 상계장암지구에는 총 380가구가 공급되며, 전세금은 ▲1•2단지 76~112㎡ 340가구 9,402만~1억 3,320만원 ▲3단지 149㎡ 30가구 1억 7,200만원 ▲4단지 79㎡ 10가구 1억 266만원이다. 보통 장기전세의 경우 입주자모집공고일 현재 서울시 거주요건을 충족해야 하지만 상계장암지구의 경우 의정부시 거주자도 가능한 것이 특징이다. 또한 상계장암지구내 1순위 접수기간 동안 견본주택을 개관할 계획이다.
같은 날 은평뉴타운 1•2지구에서는 재공급 물량을 포함해 총 608가구가 선보인다. 전세금은 ▲1지구 80~125㎡ 45가구 9,799만~1억 2,630만원 ▲2지구 75~111㎡ 563가구 9,857만~1억 3,116만원이다. 이밖에 강서구 내발산동, 송파구 장지동, 강동구 강일동 등에서도 각각 장기전세 아파트가 공급된다.
또한 청약통장이 필요없는 재건축 시프트도 285가구나 예정돼 있다. 전세금은 ▲서초구 반포동 래미안퍼스티지 87~113㎡ 266가구 2억 2,366만~3억원 ▲구로구 구로동 경남아너스빌 80㎡ 9가구 1억 1,250만원 ▲광진구 구의동 한라녹턴 72㎡ 3가구 1억 4,914만원 등이다.
역시 9일 세영종합건설은 경북 안동시 용상동에 110~146㎡, 총 622가구 중 196가구를 일반분양한다. 나머지 426가구는 임대로 공급된다. 용상초•길주중•안동고 등 교육시설을 갖추고 있으며, 안동문화관광단지•낙동강 등이 인접해 주거환경이 쾌적하다. 입주는 2011년 5월 예정이며, 오는 12일에는 견본주택을 개관할 예정이다.
같은 날 대한주택공사는 경북 구미시 구평2지구 A2블록에 국민임대 54~69㎡, 총377가구를 공급한다. 면적에 따라 임대보증금은 1,340만~2,160만원, 월임대료는 9만5,000원~15만원이다. 입주는 2010년 5월 예정이다.
충남 서천군 장항읍에도 국민임대가 공급된다. 공급면적 58~76㎡ 총 277가구로 구성됐으며, 면적에 따라 임대보증금이 1,050만~1,700만원, 월임대료가 9만~13만 5,000원이다. 입주는 2010년 6월에 예정돼 있다.
10일에는 대한주택공사가 경기 오산시 세교지구 B3블록에 공공분양 97~110㎡, 772가구를 선보인다. 중앙공원과 도서관 및 사회복지시설 등이 가까우며, 초•중•고등학교용지가 인접해 있다. 또한 지구 내에는 지하철 1호선 세마역•오산대역이 위치해 있다. 입주 예정시기는 2011년 7월이다.
같은 날 전북개발공사는 전북 전주시 장동 유통단지 내에 공공임대 105㎡, 총 470가구의 청약접수를 받는다. 장동초•전북중•우석고•전북여고 등 교육시설을 갖추고 있으며, 전주 월드컵경기장이 인접해 있다. 전라선 기차역 동산역을 이용할 수 있으며, 전주IC•호남고속도로를 통해 주변 지역간 이동이 편리하다. 오는 10월에 입주가 예정돼 있다.
11일 대한주택공사는 인천 부평구 삼산3지구 A1블록에 국민임대58~76㎡, 총 870가구를 공급한다. 면적에 따라 임대보증금은 1,865만원~3,119만원, 월임대료는 15만 4,000원~24만원이다. 입주는 오는 2010년 6월 예정이다.
같은 날 경기 성남 판교신도시 A17-2블록에도 국민임대 58~75㎡, 총 775가구가 공급된다. 면적에 따라 임대보증금은 2,100만원~4,100만원, 월임대료는 15만 9,000원~26만 7,000원이다. 입주 예정시기는 2010년 1월이다.
부동산뱅크 리서치센터 이승희 pikosh83@neonet.co.kr
