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[부동산뱅크 2010/09/10 - 조회:44,895]
zzangzae @Ramiplace 수원아이파크시티 기대되네요. 아마 사당에서 1시간 반을 걸리겁니다. 국철 갈아타는시간까지 고려하면 더 걸릴지도 모르죠.
Ramiplace 부동산뱅크가 취재현장을 트윗으로 생생하게 전달하겠습니다~첫번째 현장 수원아이파크시티! 방금도착했는데 사당역에서 지하철타니 1시간20분 걸리네요^^;
zzangzae @Ramiplace 어디서 내리나요? 수원아이파크 시티는?
Ramiplace 수원 아이파크시티는 지하철 1호선 세류역에서 걸어서 20분 거리네요. 역에서 82-1번 버스를 이용할 수도 있습니다^^ 현장 주변은 많은 신축빌라들이 줄지어 들어서 있네요.
Ramiplace 수원 아이파크시티 주변은 원룸촌이네요. 삼성전자나 산업단지 출퇴근 수요가 풍부하답니다. 임대수요가 많아 아이파크 입주 후에도 세입자는 꾸준할 거란 현장 이야기입니다.
Ramiplace 수원아이파크 주변 학군은 좋다고 합니다. 주권선고, 효원고 등은 수도권 소재 대학으로 진학률이 높다고 하네요. 이번 10월에 분양하는 5,6블록은 맞은편에 학교가 하나 더 들어설 예정에도 있어 통학환경도 좋네요.
Ramiplace 앗!! 전투기가 다녀서 소음이 있네요. 이건 정말 안타까운데요.
Ramiplace 편의시설은 수원시외버스 터미널 근처에 몰려있네요. 이마트 등이 있어서 장을 보는 것은 편할것 같습니다.http://twitpic.com/2mncuk
Ramiplace 시외버스터미널 근처에 쇼핑시설도 있네요. http://twitpic.com/2mng3p
Ramiplace 초등학생이나 중학생은 현재 선일초, 권선중으로 배정받는다고 하네요. 5, 6블록에서는 걸어서 10분이 조금 넘게 걸립니다. (선일초 모습) http://twitpic.com/2mngpm
Ramiplace 어린 아이들이 길건너 학교를 가기에는 위험해 보입니다. 왕복7~8차선이나 되는 도로를 건너야 하거든요. http://twitpic.com/2mni75
Ramiplace 수원아이파크시티는 분양가상한제단지랍니다. 이미 분양을 마친 1,2차의 경우 3.3㎡당 1,240만 원 선으로 10월 예정인 5,6블록도 이정도 수준으로 책정될 가능성이 높아보인다고 현장 관계자들은 말합니다.
Ramiplace 5, 6블록 인근 한솔파크랑 현대아파트는 3.3㎡당 800만 원 선인데, 아이파크시티가 1,240만 원 수준이면 새로 분양하는 브랜드 아파트라도 너무 비싸다고 판단된에요. 이거 5,6블록도 어렵겠는걸요
Ramiplace 수원아이파크시티 5,6블록 북측에 공군골프장이 있군요. 골프장이 있으면 좋은줄 알지만 사실 좋지 않은점도 많거든요. 농약때문이지요. 떨어져 있어 큰 영향은 없겠지만 그래도 불안한 마음은... http://twitpic.com/2mnknh
Ramiplace 그래도 아이파크란 브랜드 때문에 불경기에도 선방했다는군요. 1, 2차 계약자들은 대부분 이곳 권선동이나 영통사람들이랍니다.
Ramiplace 수원아이파크시티 모델하우스는 수원시외버스터미널 맞은편에 위치합니다. 현재는 2차(2,4블록) 견본주택만 볼 수 있습니다. 5,6블록의 모델하우스 오픈은 아직 미정이랍니다. (모델하우스전경) http://twitpic.com/2mnoqm
Ramiplace 이제 서울로 떠나볼까요? 이마트 앞에서 7001번을 타면 사당역까지 갑니다. 시외버스터미널에서 타면 앉아서 갈 수 있다는군요. http://twitpic.com/2mnpbt
Ramiplace 수원아이파크시티는 택지지구로 지어져 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 다만 서울 접근성이 떨어지고 분양가가 높은 것이 단점이네요. 이 때문에 수원 내 수요에게 어필을 하지 않으면 승산이 없겠습니다. (전경) http://twitpic.com/2mnq76
트위터 현장통신 정동그라미 / 편집 장재현
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