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[부동산뱅크 2010/10/13 - 조회:9,127]
좀처럼 살아날 기미가 보이지 않던 매매시장이 다소 숨통이 트이는 모습이다. 수도권 전 지역에서 전세가 상승세가 지속된 가운데 세입자들은 가격이 치솟은 전셋집 대신 차라리 저렴한 급매물 매입을 알아보려는 움직임이다. 실제 서울 강동구, 성동구와 경기도 용인시, 화성시 등의 지역에서는 급매물 소형 위주의 거래가 이뤄졌다는 소식이 전해지고 있다. 트위터 속 각 지역 현장 전문가들의 이야기를 들어보자.
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[서울]
[서울 강동구] @korea56 전세 보증금이 오르니 사려고 전향하는 움직임이 보이네요. 강동구 명일동 주공9단지 109㎡ 5억 미만은 다 거래 되었다는 소식. 봄이 오려나 기대됩니다.
[서울 성동구] @NAMHG 성동구 아파트시장은 급매물 위주로 소형면적의 거래가 있었으며 전세, 월세는 물건은 상당히 귀합니다.
[서울 서초구] @sweethome555 잠원동 전세시장 정말 무섭군요~물건부족과 가격상승이 동시 진행되는데 100㎡대가 특히 부족, 2년 전 보다 약 1-2억 올라 동아 106㎡가 4-4억 5천만 원입니다~전세로 눌러앉는데다 소형이 아니어서 임대물량부족이 원인. 자이 입주 2년 차가 연말 성수기와 겹쳐 겁나요
[서울 강남구] @gaepo1472 개포동 재건축시장은 추석 명절 이후 거래가 뜸하네요. 8-9월 급매물이 거래되면서 1-2천만 원 매도호가가 올랐다가 다시 제자리를 찾아가네요.
개포주공단지는 9월 13-27일 개포지구단위계획 공람이 있었고 11월쯤 고시가 되면, 재건축사업이 활기를 띌 것으로 예상됩니다. 개포주공1단지 43㎡ 기준 (향후 109㎡ 배정 예상) 급매물은 7억 8천만 원입니다.
[서울 성북구] @ckn2450 전세대란이 임박, 진행 중이며 피부에 와닿아 살이 떨리는 분위기인데, 정부에서는 대책이 있는지, 배추파동이 일어나듯이 걱정되는군요.
[수도권]
[경기 용인시] @hyunduck2 용인 급매물 소화되고 반등 기미 완연하다.. 중소형 아파트 지금이 바닥이다..
[경기 화성시] @apt7123 전세 구입자가 전세 매물이 없어 매매 매수자로 바뀌어 매매가 이루어 지고 있습니다. 전세 매물은 여전히 잘 안나오네요. 저희 지역은 전세 보증금이 올라서 매매로 이루어지는 것이 아니라 전세 매물이 없어서 매수자로 바뀐 것 같습니다.
[경기 부천시] @ssss2040 부천 중동 팰리스카운티 매매 문의는 여전히 급급매물 위주이며, 임대차는 만기전 보증금 상향압박으로 보다 저렴한 인근 단지 문의와 실거주 임대인의 입주로 다른 매물을 찾는 경향이 두드러지네요^^ 매물부족은 아직까지 심각합니다..
[경기 용인시] @swchae74 우리집도 전세 알아보러 오신 분한테 팔렸습니다. 전세 정말 물량이 없는 것 같아요.
[경기 광명시] @baewon1001 광명시는 전세가 게속 강세네요. 언제까지 전세강세가 이어질려는지
[인천 부평구] @jkmooky88 부개동 부동산 시장은 전,월세 위주로 많이 바쁜 것 같습니다. 물론 전세 물량이 없어서 돌아서는 고객께 미안한 마음입니다. 그렇다고 그 기운이 매매쪽으로 흐르고 있지 않아 매매는 별반 성적이 안좋군요...
빌라 전세는 거의 자취를 감춘상태...간간이 단독이나 상가주택에서 전세가 나오긴 합니다. 평수가 있어서 금액이 올라가는 추세군요.
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부동산뱅크 이서호 기자 adrock83@neonet.co.kr
