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[부동산뱅크 2010/10/07 - 조회:16,416]
비수기에 접어든 부동산시장이지만 전세집을 구하려는 세입자들의 열기는 식을 줄 모르고 있다. 서울을 비롯한 수도권 전역에서는 나와있던 전세집들이 빠르게 소진되면서 물량이 달리는 상황이며 이에 따라 전세가격도 고공행진을 기록하고 있다. 한편 움츠러있던 매매시장은 급매물 위주로 거래가 이뤄지면서 부동산시장 활성화의 조짐을 예고하는 듯한 모습을 보였다. 각 지역 트위터 현장 전문가들의 목소리를 들어보자.
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[서울]
@jamsilapt 잠실에도 역시 전세거래는 활발하고 매매문의도 꽤 있습니다. 거래는 몇 달 전부터 상담했던 분들은 일부 실제 매수도 하는 군요. [서울 송파구]
@hyunduck2 아파트를 전세 내놓았는데 계약하자고 2명이나 있네.. 요즈음 전세가 귀한 모양이네...적정금리 정도만 아파트 값이 인상되면 나나 2세들에게 좋으려만.. 다들 집은 사지 않고 전세만 들라고 하니 아파트가 귀하지... [서울 서초구]
@minsucha 반포동 삼호가든1,2차 재건축 래미안,이편한세상아파트 11월1일부터 입주입니다. 매매는 조용한데 전세가 상승 중입니다. 25평 4억, 34평55000이상, 40평7억, 52평 9억 입니다. 11월부터 1월말까지라 임대인 부담은 아직 없는 상태입니다.[서울 서초구]
@hyena1218 이번주 강동구 전월세가격 변동폭은 저번주보다 오히려 더 오르는것 같습니다 오늘 나온 전세 물건 중 암사역브라운스톤 32평형 전세가가 2억6천만 원 요구하네요 2,3주전에는 2억4천~5천에 가격이 형성되었는데요 오마이갓 전세가가 배추값 닮아가네요 [서울 강동구]
@matleda 요즘 급매위주로 매매가 이루지기 시작했습니다. 융자낀 전세의 전세율이 90%에 육박하는 요즘 차라리 급매를 사는게 더 안전하고 현명한 방법이겠죠 [서울 성동구]
@centrevil 전세가 고공행진이 이 나라의 성장 발전을 가로막는 걸림돌이 되어 버리는 군요 집장만 하면서 받는 대출은 그나마 다행이나 전세로 옮기면서 대출을 받아야 하는 것은 소비를 위축시키면서 또 다른 성장 발전을 저해요소가 되어 버리네요 조속한 대책이 요구됨 [서울 강남구]
@i000sang 잠원동도 전세가가 많이 올랐는데 수요가 늘고 있다는 것이.. 이상하게.. 높은 금액인데도 계약 하겠다고... 지난 주말에 3억 선에 하나가 거래가 되었네요.ㅡㅜ 계약이 되네..[서울 서초구]
@pianosys 전세값 소폭 상승해도 더 오르기 전에 사시려는 분들도 계시는군요. 방학동은 아직입니다만 오를 기미가 조금 보이는 것 같습니다. 근처 이웃동(도봉동,창동)은 거의 소멸(?)되어지는 것 같군요. [서울 강북구]
[수도권]
@ssss2040 중동팰리스카운티 매매문의는 차츰 관심이 많아진 편이며 임대차는 꾸준함 상가는 시+권리금의 하락세 가운데 저가위주로 문의가 활발함 단독 빌라 원룸 임대차는 매물부족현상임.. [경기도 부천시]
@parksusung 화성시 병점동이나 진안동 동탄도 전세대란입니다. [경기도 화성시]
@haaani_ 용인 거래동향-현 전세는 말 그대로 대란입니다. 매매 수요자들의 문의가 있으며, 급매물 거래가 되고 있습니다. [경기도 용인시]
@rokmckes 전세가격폭등이 매매가격을 부추기는 일련의 순환사이클이 아마 이번에도 나타날듯합니다.아직 공급이 충분히 이루어지려면 4-5년은 걸리니까요.이번기회에 아파트 처분하고 임대수익이 나오는 다가구,오피스텔로 같아타는 분들이 많습니다[인천시 서구]
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부동산뱅크 이서호 기자 adrock83@neonet.co.kr
