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[부동산 IN 트윗] 현장 전문가들, 5.1 정책 후 ˝여전하다 VS 움직인다˝

[부동산뱅크 2011/05/09 - 조회:8,738]

정부가 지난 5월 1일 건설경기 연착륙 및 주택공급 활성화 방안을 발표했다. 3.22 주택거래활성화 대책 이후 약 1개월 만의 발표다. 현장에서 양도세 거주요건 폐지, 층고 완화, PF부실 정리 등을 주요골자로 한 5.1대책을 바라보는 시선은 어떨까? 부동산뱅크가 부동산트윗포털(www.rtwt.co.kr)을 통해 5.1 부동산대책 발표 후 부동산시장을 알아봤다.

@agence1 (화성시 석우동) DTI를 배제하고 큰 효과를 기대하는 건 무리입니다. 정부는 우리나라만의 전세시장 특징(월세보다는 융자를 받아 전세로 입주)및 매수시장의 특징(대부분 대출을 받아서 집장만)을 잘 모르는 것 같아요.

@nolja7700 (양천구 목동) 목동아파트는 매수문의가 좀 더 많아졌어요. '양도세비과세 2년 거주요건 폐지'가 영향을 미친 듯 합니다.

@gaepo1472 (강남구 개포동) 개포주공 재건축 시장은 전국 부동산시장의 바로미터인데, 5.1대책 이후에도 거래는 잠잠하고, 거래활성화와 가격 상승을 기대하던 매도자들은 다시 한 번 기대감이 무너지고 있습니다. 거래활성화에 부응할 대책은 투기지역해제만이...

@Kim7994 (경기도 광주시 초월읍) 경기도 광주 초월 : 정부의 부동산 대책이 발표되고, 일주일이 지났는데 사무실은 조용합니다. 양도세 거주요건이 완화된 것이 경기도 광주지역은 그다지 반갑지 않습니다. 분당으로 매수인들이 움직일 것으로 보기 때문입니다.

@apt2you (용인시 수지구) 요즘 준공 후 미분양 아파트인 성복자이, 성복힐스테이트에 관한 문의가 늘고 있습니다. 5.1 대책 이후 시장이 조금씩 좋아지는 분위기입니다.

@suyoon63 (노원구 월계동) 양도세 보유요건 완화 및 취득세 감면 등 발표로 시장은 기다림(정책시행 전까지)이 계속되는 분위기입니다.

@srb114 (동작구 상도동)  PF 부실정리나 층고완화 등은 연차적으로 호재로 작용할 것이지만, 양도세 거주요건폐지 건은 요즘 매도, 매수 상담 등의 분위기로 봐서 시행령이 개정되는 6월 달 쯤이면 실거래로 이어질 것으로 믿습니다.

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부동산뱅크 조혜미 기자 imaryj@neonet.co.kr