[11/17 부동산in트윗] 금리인상 영향있나? ˝여전하다 vs 위축됐다˝

성북구 종암동 @khyroom 금리인상은 이미 시장에 반영된 듯해 큰 영향은 없을 듯 합니다. 아직도 소형 전세매물은 부족합니다. 이 지역 중개업계에서는 매물이 나오기도 전에 서로 공동중개하자며 피를 튀기고 있습니다. 언제쯤 이 전세난이 풀어질까요? 걱정입니다.

서대문구 냉천동 @pachyoung 천신만고 끝에 겨우 살아나는 부동산시장에 금리인상이라는 찬물을 끼얻는군요.

강동구 길동 @seohs61 강동구 길동지역은 매수문의는 늘고 있지만 정작 거래가 이루어지지는 않네요. 전세수요는 있지만 정작 전세물량은 없습니다.

서초구 잠원동 @seulakapt 잠원동 급매물은 많이 소진된 상태입니다. 임대의 경우 잠원, 반포지역은 한달 후 즈음이 활발한 시기이니 서두르시는 것이 좋을 듯 합니다.

서초구 잠원동 @i000sang 잠원동은 거래량이 증가한 편입니다. 지난달 거래건수가 47건으로 3개월 전 16건 대비 2배 이상 증가했네요. 과거에 비해 거래량이 많은 편은 아니지만 꾸준한 증가세를 보이고 있습니다. 대략 10년차 일반 아파트의 거래량이 많군요.

[수도권]

부천시 중동 @ssss2040 매도자와 매수간의 힘 겨루기가 바닥세 인식론과 맞물려 매수비율이 늘고 있습니다. 이에 따라 매물이 사라지고 호가가 상승하는 분위기입니다. 임대차 계약 만료 직 전에 매물 증가로 약간의 가격조정이 될 듯합니다. 금리인상 때문인지 이번 주 들어 매매문의는 약간 주춤하는 분위기 입니다.

용인시 상현동 @yoonmini 매수문의가 이어지면서 매도자 우위의 시장으로 전환됐습니다. 지난 17일 금리인상은 시장에 미리 반영돼 그 영향력은 미미할 듯합니다. 하지만 금리인상으로 매수심리는 다소 위축된 것으로 보입니다.

용인시 풍덕천동 @on261 용인 수지지구는 저렴한 매물은 거의 소진되고 조용한 분위기입니다.

과천시 별양동 @JaeyoungHa 과천 부동산시장은 매수문의는 있으나 저가매물이 보류되거나 매도호가가 올라가면서 실제 거래 성사율은 높지가 않은 상황입니다. 매도자의 경우 현시점보다 2011년도를 기대하시는 분들이 많아 보입니다.

과천시 원문동 @landbds 과천은 갑작스럽게 추워진 날씨와 수능시험의 영향인지 매매 및 전세 문의가 며칠 째 조용합니다. 지난 달에 비해 호가는 조금 올랐으나 시장분위기는 다시 냉냉해 지는 듯 합니다.

구리시 인창동 @lyt3355 구리시 인창동은 급매물 위주로 거래가 조금씩 이뤄지고 있습니다. 전세물건은 여전히 귀합니다. 하지만 이제 전세매물 찾는 사람도 조금 뜸해졌습니다.

수원시 정자동 @monmos8384 저렴한 매물을 찾는 매수자들이 적당한 가격에 집을 장만하시는 사례가 차츰 늘어가는 듯 합니다. 활발하지는 않지만요.

하남시 창우동 @carpe13 하남시는 전세물건 품귀 속에 임차인도 적은 편이고 24평형 이상은 물건이 보류 또는 취소되거나 호가가 조금 올라가는 분위기입니다.

[지방]

부산광역시 연산동 @i2000bom 부산 집값 하루가 다르게 달라집니다. 매도자들이 매물을 내놓았다가 거둬들이고 가격을 올리고 있습니다. 특히 분양권은 더한 것 같습니다. 집 없는 서민들 한숨 소리가 커져갑니다.

강원도 철원군 @chunghyunok 철원 토지시장은 조용합니다. 농지는 쌀값 인하로 수년 째 약 평당 5,000원정도씩 하락한 상태고 저렴한 물건은 농민들이 주로 매입합니다. 펜션 부지는 한탄강변 쪽으로 꾸준히 문의가 들어옵니다.

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부동산뱅크 정동그라미 기자 topaz@neonet.co.kr