[부동산뱅크 2010/09/16 - 조회:26,152]
매매시장이 고전을 면치 못하는 반면, 수도권 지역별로 전세시장은 전세매물 품귀현상이 일고 있다. 지난 대책발표 이후에도 매매시장은 수요자들이 가격이 더욱 하향 조정될 것만을 기대, 저가매물만 기웃거릴 뿐 실제 거래가 이뤄지지 못하는 분위기라고 트위터 상 현장 전문가들은 일축했다. 반면, 매수시기를 미룬 수요자들로 인해 전세시장은 여전히 거래움직임이 활발하다는 것. 트위터 상에서 오고 가는 현장 이야기, 직접 들어본다.
@minsucha 서초동 전세가 동향입니다. 유원아파트 118㎡ 3억~3억 5,000만 원, 삼풍아파트 112㎡ 3억~3억 3,000만 원, 165㎡ 5억 2,000만~5억 7,000만 원, 서초래미안 112㎡ 4억~4억 3,000만 원, 145㎡ 4억 7,000만~5억 3,000만 원. 참.. 매매시장과는 달리 전세는 강세입니다. 부동산 거래가 좀 풀려야 하는데…. 아직 감감 무소식이네요….서초동 전세문의 활발…삼호가든1, 2차 입주 영향인가…..[서울 서초구]
@i000sang 잠원동은 급매들이 간간히 소진이 되는군요.. 10억 원 선에서 매수 문의가 많이 늘었습니다. 다른 지역들에서 매도 후 진입하는 분위기인데.. 이번 정책에 대한 효과가 슬슬 가시적으로 보이는 것 같기도 합니다만.. [서울 서초구 잠원동]
@sujifa 송파구 지역의 경우 전반적으로 전세매물이 자취를 감추었다. 주요원인으로는 입주시점(2년전) 가보다 현재 전반적으로 30%정도 가격이 급등함으로써 이전의 전세가로는 마땅히 이사할 대체 전세매물을 인근에서 구하지 못하게 되자 임대인과 타협을 통해 전세가를 20%정도 내외에서 인상해주고 그대로 눌러앉는 현상이 정형화 되고, 그런 능력이 되지 못하는 일부 세대는 지방(성남, 용인)으로 이주를 결심 함으로서 서울을 비롯한 인근의 수도권까지 소형주택, 아파트 를 중심으로 전세 품귀현상을 빚고 있는바 이러한 현상은 앞으로 추석 이후 에도 상당기간 지속될 것으로 생각된다. [서울 송파구]
@jiksunle2 부동산 매매에는 많은 시간이 필요합니다. 향후에 대한 불확실성 때문이죠. 전세는 금액에 관계없이 당일소진이 되는데 반해, 매매의 경우는 수요자들이 가격이 더욱 하향 조정될 것만을 기대하며 매수를 꺼리고 있습니다. 인내하는 마음으로……정말 괜찮은 매물 중심으로 간간이 거래가 형성됩니다 [서울 강동구 둔촌동]
@gamdok 의정부 지역은 추석전이라 전세, 원룸, 상가 등의 물건에 대한 소액문의만 돌고 있습니다. 서울 강북지역에서 의정부지역(가격)을 너무 낮게 보고 오셨다가 놀래서 돌아가시는 분들도 있고요. 의정부동 상업지역은 서울 강북 웬만한 곳 이상으로 높은 임대료를 내는 경우도 많습니다. [경기도 의정부시]
@pis3556 경기 동두천시 전반적으로 전세물건이 부족합니다. 특히 지행역 신시가지 주변아파트는 여유를 갖고 대기해야 할 정도랍니다. 매매는 아직 급매물 문의만 간혹 있는 편….[경기도 동두천시]
‘부동산 in 트윗'은 부동산뱅크 공식 트위터(www.twitter.com/neonettwit)와 부동산 트위터 디렉토리 서비스인 '부동산트윗포탈(www.rtwt.co.kr )'을 통해 수집된 현장 전문가들의 생생한 지역 동향을 전해드리는 서비스 입니다. 지역 전문가들의 트위터 속 부동산 이야기, 앞으로도 기대하세요.
부동산뱅크 공식 트위터: www.twitter.com/neonettwit
부동산뱅크 부동산트위터 디렉토리 서비스 www.rtwt.co.kr
부동산뱅크 김근옥 기자 kko@neonet.co.kr
