[부동산뱅크 2010/09/08 - 조회:24,637]
8.29 대책 열흘 째. 과연 이번 대책이 침체된 부동산시장의 돌파구가 될지 초미의 관심사다. 일부 지역을 중심으로 반짝 거래, 매도호가 상승 등의 움직임이 엿보였지만 거래로 이어진 모습은 좀처럼 찾기가 힘든 상황이다. 9월 2주, 트위터 상에서 현장 전문가들은 어떠한 이야기를 하고 있을까?
[서울]
@hyena1218 강동구 매매시장은 아파트를 중심으로 중소형은 급매물정도가 거래되는 상황입니다. 대형은 문의 조차 없네요. 전세가격이 급등하다 보니 전세에서 차라리 매수해 내 집 마련하자는 수요가 하나 둘씩 나타나고 있네요. [서울 강동구]
@i000sang 금번 급매에 대한 거래가 이루어진 후 지어 진지 10여 년 된 아파트들 위주로 거래가 이루어 졌습니다. 싼 매물이 거래가 되다 보니 다음 가격의 매물을 찾는 매수문의가 늘었군요.. 아직 재건축 아파트에 대한 거래는 많지 않지만 문의는 꾸준히 늘고 있습니다. 또한 전세매물도 점차 소화되어가고 있기 때문에 타지역의 매매(이곳의 전세가액과 같음)로 전환을 고민하시는 고객들도 발생하고 있습니다. 생각보다 반짝 거래가 발생할 것도 같군요..[서울 서초구]
@jamsilapt 부동산 대책이 발표되자 잠깐 매도자 위주로 문의가 있더니 지난 주말 이후 매수자들의 문의가 더욱더 줄어든 모습입니다. 추석이 2주 앞으로 다가와서 일단 추석까지는 잠잠할 것이라고 예상되는데요. 추석 이후나 기대해봐야겠어요 [서울 송파구]
@limsookyoo 강북구 미아동 주택현장입니다. 아파트 위주가 아니라서 그런지 대책발표 일주일이 지났지만 이에 따른 변화는 미미한 하네요. 매도인 위주로 현재 가격을 묻는 문의가 있을 뿐 매수문의는 아직 잠잠합니다. 전, 월세는 이사철이라 그런지 조금 움직입니다. 미아동 일대 신규 입주 아파트들의 급매물은 대부분 소화된 분위기 입니다. 물론, 신규 입주물량으로 인한 주변 지역 주택가격의 약세는…아직 반등하지 않은 상황…[서울 강북구]
@skmoneyw 8.29 부동산 대책발표 이후 실수요자들이 먼저 움직이더니…..이제 투자자들까지 움직이기 시작하네요. 추석이 얼마 남지 않은 시점인 만큼 그동안 전세문의가 꾸준했던 노원구 상계동 일대 문의는 조금 뜸할 것이라 예상됩니다. 명절이 지나야 좀 더 활발한 움직임이 있을 것으로 보입니다. [서울 노원구]
[경기, 인천]
@ssss2040 8.29 대책발표 직후 약간의 문의와 급급매를 공략하려는 문의전화가 간간이 있었지만 이후 지금까지 활발한 거래움직임은 없는 상태입니다. 전반적인 주택경기 침체에 따른 반등의 기대감은 실수요자뿐만 아니라 투자자에게도 똑같이 달갑지 않게 작용되나 봅니다. [경기도 부천시]
@hkohb 일산 대화마을은 8월 한달 동안 대기했던 전세물량이 거의 계약 체결됐어요. 하지만 매매거래는 거의 없었네요. DTI 규제 완화 발표 이후에도 시장 변화는 거의 없네요. 아직 신규 전세 물량의 유입이 없고, 집주인들은 내놓은 매물들에 대해..기대심리로 약간 가격을 상향 조정하자는…추세입니다.[경기도 고양시]
@hpshin00 매매시장: DT I 완화 후에도 전혀 변동 없음. 급매물 더욱 증가예상. 전세시장 : 임대물건 부족이 계속 이어지고 있으나 임차 수요도 주춤해진 상황. 추석 후에나 거래활성화 기대해봅니다. [경기도 하남시]
@budongsan0114 8.29대책 이후 거래가 더 안되고 있습니다. 부동산대책 이전에는 매수자가 의도된 가격대로 매매가 조금씩 되는 분위기였는데…. 부동산 대책발표 이후 매도인은 혹시나…하는 마음으로 가격조정을 안 해주고 매수인은 그래도 더 내릴 것이라는 분위기로 접점을 찾기가 어렵습니다..[경기도 시흥시]
@rokmckes 인천 서구의 경우 아직 정중동 상태입니다. 다만 매물을 내놓는 빈도는 많아졌는데 호가가 너무 높아 실제 거래될 수 있는 가격이 아니네요. 호가 차이가 크게 나고 있네요. [인천 서구]
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부동산뱅크 김근옥 기자 kko@neonet.co.kr
