[부동산뱅크 2010/09/02 - 조회:21,408]
부동산시장 매수, 매도자 모두 관망세가 짙어졌다. 8. 29 대책 발표 전 팔려고 내놨던 매물들은 집주인들이 일제히 거둬들였고, 매수자들은 시장 분위기를 지켜보며 가격문의만 할 뿐 섣불리 움직이지 않겠다는 의지가 확고하다. 부동산뱅크가 공식 트위터상(@neonettwit)에서 부동산현장 전문가들에게 8.29 대책 발표 이후 시장 동향에 대해 물어봤다.
@neonettwit : 8.29 대책 이후 시장 분위기 좀 어떤가요? 급매물이 쏙 들어갔다는 곳도 있고, 전혀 영향이 없다는 곳도 있는데... 현장 전문가 입장에서 거래 상황이나 급매물동향, 매수, 매도자 분위기 등 현장 이야기 좀 들려주세요 ^^
@i000sang: 최근 잠원동에서.. 56㎡ or 82㎡ 면적에 대한 잔금이 이뤄졌습니다. 99㎡ 면적 이상인 중대형의 거래는 요 근래 없었던 것 같네요. 대책 발표 이후 급매물이 줄어든 것은 사실이나 그렇다고 매수 문의가 늘진 않은 상황입니다. 단, 매도인들의 기대심리로 현재 가격을 묻는 상담이 좀 늘었네요.. [서울 서초구]
@budongsan0114: 현재 시흥시 은행단지는 8.29 대책 이전보다도 상황이 더 어려워졌네요....가격이 떨어지면서 조금씩 매매가 이루어 지다가, 발표 이후 지난 월 화 수요일에는 매매문의가 전혀 없었습니다. 매도인들은 혹시 가격이 올라갈까…눈치 보는 분위기고 매수자들은 깎아주지 않으면 사지 않겠다는 분위기입니다. [경기도 시흥시]
@pianosys: 아직 며칠 지나지 않았기 때문에 몇 주 지나야 제대로 된 동향이 파악될 듯싶네요. 이른 감이 좀 있긴 합니다만 정말 급한 급매물이 아닌 이상 매도자들은 매물을 다시 거둬들인 상황이고요, 대책 발표 이후에도 매수세가 없는 것은 동일합니다. 앞으로 조금 더 상황을 지켜봐야 할 것 같네요. [서울 도봉구]
@hkohb: 이곳 일산지역은 대책발표 이후에도 아직 큰 영향이나 반응은 보이지 않는 상황입니다. 매수하려는 수요는 있기는 하지만 가격문의만 있을 뿐 실제 계약체결은 어렵고, 별다른 움직임 없이 일단 매수자, 매도자 모두 조금 시장을 지켜보자는…..관망하는 분위기입니다. [경기도 일산]
@jamsilapt: 부동산 대책 이후 별다른 움직임이 없습니다. 다만, 2~3주택자들의 경우 이번 양도세 특례기간이 2년 연장되면서 숨통이 트이는 분위기며, 조금 기다렸다가 매도시기를 저울질하려는 모습이 엿보입니다. 아무래도 재건축 쪽에서 거래가 이뤄지기 시작하면 기존 아파트 시장이 영향 있지 않을까 생각합니다. [서울 송파구]
@hankanagency: 실 입주가 가능한 매물의 경우 급매물들이 들어갔고, 실 입주가 여의치 않은(전세가 들어있는 경우) 급매물들은 간혹 있습니다. 매수자 분들은 여전히 장래성 있는 급매물을 찾으시는 상황입니다. 급매물을 거둬들인 집주인들은 장기전으로 가도 되는지 여부를 고려한 후 여의치 않다면 이번 기회에 해결을…..[서울 마포구]
@skmoneyw: 노원구 상계동 상계 뉴타운은 8.29 대책 이후 전세를 집을 알아보다 매매로 턴을 하는 분위기 입니다. 전세가가 워낙 많이 올라서 재계약 하려면 2,000만~3,000만 원을 더 올려줘야 하는 상황입니다. 때문에 전세자금대출을 또 받느니….대출을 7,000만~8,000만 원 더 보태 집을 사겠다는 사람이 늘고 있어요…. [서울 노원구]
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부동산뱅크 김근옥 기자 kko@neonet.co.kr
