[부동산뱅크 2010/07/26 - 조회:28,938]
부평은 인천광역시 내에서도 서울 접근성이 가장 우수한 곳으로 손꼽히는 지역이다. 서울 도심을 가로지르는 지하철 1호선이 닿아 대중교통이 편리하고, 택지지구로 조성돼 중구난방으로 건물이 들어선 타 지역에 비해 주거환경이 쾌적하다. 부동산뱅크가 인천 부평구 일대 ‘알짜’ 중소형 급매물을 알아봤다.
◆ 인천광역시 부평구 부평동 동아1단지 / 공급 72m² 1억 7,500만 원
부평동 동아1단지는 지상 15~20층 17개 동 72~142m² 2,475가구 규모로 지난 1986년에 입주했다. 지하철 1호선과 인천1호선 부평역의 초역세권 단지로 걸어서 5분이면 지하철 이용이 가능하며, 서울외곽순환고속도로 송내IC, 국도 46번 경인로가 인접해 서울 접근성이 양호하다. 부평공원, 인천가족공원이 가까워 주거환경이 쾌적하며 부평역 주변 대형상권과 단지 옆 롯데백화점, 2001아울렛 부평점 등을 도보로 이용할 수 있어 편리하다. 교육시설로는 단지 내 부원중, 부원여중을 비롯해 부평서초, 부평여고, 부평고 등으로 배정받을 수 있다.
72m²는 방 2개, 욕실 1개로 이뤄져 있다. 현재 매물은 부평역과 가장 가까운 동의 13층 남향으로 채광이 뛰어나 실내가 밝다. 거실과 주방의 개방감이 좋아 통풍이 원활하며 실내가 넓어 보이는 것이 특징이다. 현재 1억 7,500만 원에 매매가 가능해 시세보다 약 2,000만 원 정도 저렴하다.
상담문의: 대우공인 (032) 525-8945
◆ 인천광역시 부평구 산곡동 현대5차 / 공급 72m² 1억 6,500만 원
산곡동 현대5차는 1993년에 입주한 단지로 지상 15~19층 9개 동 72~168m² 총 1,161가구로 구성돼 있다. 인천지하철 1호선 부평구청역이 도보로는 15분 정도 소요되며 단지 북측 경인고속도로 부평IC를 이용해 서울 진입이 수월하다. 부영공원, 상동호수공원 등이 가까워 주거환경이 쾌적하다. 편의시설로는 1호선 부평역 주변 롯데백화점, 2001아울렛 등을 이용할 수 있고 단지 내 마장초, 미산초, 산곡남중, 산곡고 등으로 통학 가능하다.
현재 72m²는 방 3개, 욕실 1개로 8층에 매물이 나와있다. 작은 면적이지만 방 3개 구조로 공간 활용이 용이하며, 내부는 전체 수리가 돼있는 상태다. 현재 1억 6,500만 원으로 시세가 1억 7,500만 원선임을 감안하면 1,000만 원 정도 저렴하게 나왔다.
상담문의: 현대뱅크 (032) 508-4800
◆ 인천광역시 부평구 산곡동 현대5차 / 공급 105m² 2억 6,000만 원
같은 단지의 105m²는 방 3개, 욕실 2개로 이뤄져 있으며 남향 6층 매물이다. 선호도가 높은 판상형으로 채광이 좋고 통풍이 원활한 것이 장점이다. 내부 전체가 수리된 양호한 상태로 현재 2억 6,000만 원으로 최근 시세보다 1,500만 원 가량 저렴하게 나와 있다.
상담문의: 대한공인 (032) 517-2002
◆ 인천광역시 부평구 산곡동 경남4차 / 공급 82m² 1억 6,500만 원
경남4차 아파트는 총 776가구 규모로 지상 15~20층 3개 동 82~201m² 지난 1994년에 입주한 단지다. 인천 1호선 부평시장역이 약1.5km 거리에 있어 마을버스 등을 이용해야 한다. 마장공원, 부영공원 등과 근접해 주거환경이 쾌적하며 1호선 부평역 주변으로 상권이 잘 갖춰져 있어 생활편의시설 이용이 쉽다. 교육시설로는 부곡초, 산곡남중, 산곡고 등으로 통학 가능하다.
매물은 동향 16층에 나와있으며 82m² 방 2개, 욕실 1개로 이뤄졌다. 해당 동은 앞뒤 모두 트인 전망을 가져 선호도가 높은 동이며, 통풍이 원활하다. 현재 시세는 1억 8,000만 원 선으로 약 1,500만 원 정도 저렴한 1억 6,500만 원에 나와 있다.
상담문의: 한샘공인 (032) 525-1003
◆ 인천광역시 부평구 산곡동 경남4차 / 공급 109m² 2억 1,500만 원
같은 단지의 109m²는 방 3개, 욕실 2개의 판상형 구조로 이는 통풍이 잘되고 효율적인 공간활용이 가능해 많은 수요자들이 선호하는 형태다. 매물은 동향 11층으로 중문이 설치돼 있으며, 내부상태가 깨끗하다. 현재 2억 1,500만 원으로 매매 가능하며 시세에 비해 3,500만 원 정도 저렴하게 나온 급매물이다.
상담문의: 한샘공인 (032) 525-1003
◆ 인천광역시 부평구 산곡동 경남2차 / 공급 152m² 2억 8,300만 원
경남4차 북측에 맞닿아 있는 경남2차는 지상 15~20층 8개 동 76~152m² 총 690가구 규모로 지난 1991년에 입주했다. 152m²는 방 4개 욕실 2개로 이뤄져 있으며 남향 3층에 매물이 나와있다. 현재 2억 8,300만 원에 매입이 가능해 시세가 3억 3,000만 원선임을 감안하면 약 5,000만 원 정도 저렴하게 나온 급매물이다.
상담문의: 한샘공인 (032) 525-1003
부동산뱅크 정동그라미 기자 topaz@neonet.co.kr
