아산 둔포 우정에쉐르 148가구 공급
[ 2004/07/30 - 조회:21,756]
우정건설 아산 둔포 우정에쉐르 공급
인근공단의 풍부한 임대수요, 미군 대상 임대사업 시 12~18% 수익률 예상
■ 사업개요
▷ 위 치: 아산시 둔포면 319-5번지 외 3필지
▷ 규 모: 지하1~지상 15층 2개동 148가구
▷ 평 형: 전 가구 32평형 단일 구성
▷ 모델하우스 오픈: 2월 27일 오픈예정 (아산시 둔포면 소방서 옆)
▷ 분양 문의: 041-533-5885
2004년 2월 말 공급되는 우정건설의 둔포 우정 에쉐르는 전 세대 남향의 32평형으로 구성된 친환경적 주거 단지다. 특히 탁 트인 조망 및 쾌적한 주거환경과 더불어 인접한 도서관, 초?중?고등학교가 도보 5~10분 거리에 위치해 있다. 또한 안성 IC 인접 및 광역 도로망이 뛰어나 천안, 평택, 대전 등의 접근성이 우수하다.
인근 삼성 LCD 공장 및 현대 모비스 등의 공장 신축으로 폭발적인 신규 주택수요가 예상됨은 물론 기존 미군부대 및 이전예정지와 10분 거리로 풍부한 임대수요와 높은 수익률이 예상된다. 송탄지역의 10년 이상 노후된 30평대 아파트의 미군 임대가가 월 80~100만원임을 감안할 때 32평형 1억 2천대의 둔포 우정 에쉐르의 경우 약 12~18%의 임대 수익률이 가능하다.
정부의 강력한 부동산 관련 정책에도 불구하고 다수의 개발호재로 인한 아산시의 아파트 분양가는 평당 500만원 이상에 육박하고 있는 실정이다. 반면, 둔포 우정 에쉐르의 저렴한 분양가는 물론 중도금 60% 융자 및 이자 후불제를 실시를 예정하고 있어 실수요자 뿐만 아니라 투자자들의 관심도 높을 것으로 보인다.
◇ 교통특급지
* 경부고속도로 안성IC 10분 거리
* 둔포 경유 천안·평택간 고속국도 예정중
* 경부고속철도 아산천안(온양온천)의 개통 예정
* 경부선 복선 전철(수원-천안) 개통 예정
* 서해안 고속도로/동서고속도록/평택항 국제여객터미널
◇ 입지 프리미엄
* 아산 신도시 및 주변 개발 계획
* 둔포 도시계획구역 지정
* 주변 대규모 공단 지역의 쾌적한 배후주거지역
* 세계 최대 삼성전자 LCD 공장이전 인구유입
◇ 생활·교육 프리미엄
* 도보 5분 이내 초/중/고 입지
* 아산 '시립도서관' 아파트 단지 입구 위치
* 대형 할인점 10분 거리 위지(？택 E-마트)
◇ 환경·관광문화 프리미엄
* 자연환경속의 자연휴양림
* 온양온천/도고온천/아산온천/현충사/민속마을/온양민속박물관/평택호관광지/도고컨트리클럽
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