부동산 정보포털에서 거래포털로!

4.1부동산 안정화대책 수혜 단지

[ 2013/04/18 - 조회:11,227]

김포한강신도시 “모담마을 화성파크드림”
총 648세대 중 90%선 입주 달성..일부 해약세대 분양중
4.1대책 중 취득세, 양도세한시면제 등 혜택 풍부

화성산업(대표이사 이홍중)이 시공한 김포한강신도시 내 모담마을 화성파크드림이 주목받고 있다. 최근 주택시장의 침체에도 불구하고 이같은 높은 입주율을 달성하고 있는 바, 이는 전세대를 전용면적 85㎡ 이하로 구성하여 실수요중심으로 분양하였고 최근 전세가격 상승, 저금리지속, 한강신도시 기반시설 지속 개선 등의 영향으로 볼 수 있다.

이와 더불어 회사에서는 최근 건설업체의 어려움에도 불구 입주청소, 이사비지원, 비확장발코니샷시제공 등 입주지원책을 통해 분양자의 입주부담을 최소화시키려 노력하였다. 또한 단지내에 A/S전담팀을 상주시켜 입주민들의 주거불편을 최소화 시켜 입주자의 만족도를 높이는데 집중하였다.

또한 화성파크드림이 위치해 있는 한강신도시는 최근 기반시설 공사가 한창 진행 중에 있다. 김포 도시철도 사업 가속 및  M-버스 노선 추가 등 교통인프라 지속개선, 인공수로 공사, 초/중/고 지속 개교, 상업지역 활성화 등 신도시의 틀을 점차 갖춰가고 있다. 주거만족도가 높아지면서 최근 한강신도시 전세가격은 1.5~1.7억원선에 거래가 이루어지고 있으며 4.1 대책 발표 후 매매문의 또한 점차 증가하고 있는 것으로 나타나고 있다.

한강 화성파크드림은 전세가는 1.5~1.6억원에 거래되고 있으며 4.1일 발표된 생애최초구입대상 취득세 면제 및 양도세한시면제의 혜택을 받을 수 있으며 또한 최근 주택구입자금대출의  저금리 상품 다양화 및 DTI규제를 받지않아 내집마련의 적합한 시기로 보인다. 또한 4.1대책과는 별개로 생애최초구입이 아니더라도 6.30일까지 취득하는  분양계약자는 취득세 75%감면을 받을 수 있다. 분양사무실은 현장내 위치해 있다.

문의 : 031-996-2199
홈페이지 : http://www.hwasung.com/distribute/01.jsp?SCD=20090619115258