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강남구 도곡동 타워팰리스2차 (2편) - 주상복합에서만 누릴수 있는 일상의 여유로움

[부동산뱅크 2010/04/19 - 조회:49,413]

▣ 주상복합에서만 누릴수 있는 다양한 편의시설

주상복합 아파트의 가장 큰 장점은 명칭 그대로 주거와 상업의 기능이 혼합된 형태라는 점이다. 이는 굳이 외부로 나가지 않고도 다양한 편의시설을 이용할 수 있다는 것이다. 타워팰리스의 주민들은 혹한의 겨울에도 가벼운 옷차림으로 쇼핑을 즐길 수 있다.

단지의 지하 1층에는 다양한 쇼핑을 즐길수 있는 공간이 있어 눈길을 끈다. 대형슈퍼와 커피숍, 식당가, 은행 등 주민들의 생활에 필수적인 점포들이 들어서 있다.. 특히 스타슈퍼는 백화점 식품관에 버금가는 규모와 고급스러움을 갖춰 타워팰리스 주민들 뿐만 아니라 인근 단지에서도 찾아올 만큼 인기가 많다.

실제 취재를 위해 찾아갔던 날에도 수많은 쇼핑객들로 문전성시을 이루고 있는 모습이었다. 여기에 주변 주상복합 아파트들의 상업시설과 롯데백화점 도곡점도 도보로 이용이 가능하다.

<지하1층 아케이드 상가와 인근 롯데백화점>

▣ 지하철 3호선과 분당선이 만나는 도곡역 초역세권

타워팰리스 2차는 인근 1차와 3차 중 대중교통 여건이 가장 뛰어난 단지다. 지하철 3호선과 분당선이 교차하는 도곡역이 단지에 바로 접해 있기 떄문이다. 도곡역 4번출구로 나오면 바로 눈앞에 타워팰리스2차가 높은 위용을 자랑하고 있다. 도곡역을 이용하면 강남업무지구가 20분, 도심업무지구까지 30분대 진입이 가능하다.

여기에 단지 주변으로 시내버스 정류장 두 곳이 위치해 지하철로 접근하기 어려운 지역까지 편리하게 이동할 수 있다.

<도곡역과 단지 주변 버스정류장>

▣ 남부순환로에 인접한 교통의 요지

이 단지는 남부순환로와 선릉로의 교차지점에 위치해 있는데다 언주로도 가깝다. 남부순환로를 이용하면 잠실이나 서울 서남부권 접근이 쉽고 서초IC를 통한 경부고속도로 진입이 가능하다. 선릉로와 언주로는 강남업무지구와 연결된 간선도로로 주민들의 출퇴근길을 수월하게 만들어 준다.

<남부순환로와 언주로 매봉터널 입구>

▣ 도심 속 녹지공간에서 자연을 느끼다

대부분 주상복합 아파트의 단점은 상업지역에 건설되기 떄문에 주변에 녹지나 공원의 이용이 다양하지 못하다는 점이다. 하지만 풍부한 녹지공간을 갖춘 타워팰리스2차에서는 이런 단점을 찾아보기 어렵다. 늘벗공원과 양재천이 단지에 인접해 있고 대규모 근린공원인 도곡공원도 도보 15분 거리라 다양한 공원의 이용이 가능하다.

양재천은 90년대 중반까지만 해도 심각한 오염으로 인해 악취를 내뿜던 곳이었다. 하지만 1995년 본격적인 하천정비가 시작되면서 2000년대 초부터는 눈에 띄게 개선되었고, 현재는 주민들이 가장 즐겨찾는 장소 중 하나가 되었다. 따뜻해진 날씨에 산책로 주변으로 개나리가 만개해 보는 이로 하여금 즐거움을 준다.