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[ 2009/12/04 - 조회:1,889]
- 지하 2층 지상 12~28층 21개동, 전용면적 84~133㎡ 총 1,014가구
포스코건설(사장 정동화)은 이달 인천 송도국제업무단지 D7-1, 8블록 2개 블록에 ‘송도더샾 그린애비뉴’ 아파트를 분양한다.
‘송도더샾 그린애비뉴’의 D7-1블록은 지하2층 지상12~27층 10개동 규모에 전용면적 84~133㎡ 474가구, D8블록은 지하2층 지상12~28층 11개동 규모에 전용면적 84~133㎡ 540가구 등 총 1,014가구로 구성되어 있다. 특히 실수요자들이 관심이 많은 전용면적 84㎡ (구 34평형) ~ 112㎡ (구 42평형)의 주택규모가 845가구로 전체 물량의 83%에 해당한다.
▶ D7-1블록
☞ 84㎡ (구 34평형) 104가구 ☞ 101㎡ (구 38 ~ 39평형) 136가구
☞ 111㎡ ~ 112 (구 42평형) 152가구 ☞ 117 ~ 133㎡ (구 47~52평형) 82가구
▶ D8블록
☞ 84㎡ (구 34평형) 90가구 ☞ 101㎡ (구 38 ~ 39평형) 201가구
☞ 111㎡ ~ 112 (구 42평형) 162가구 ☞ 117 ~ 133㎡ (구 47~52평형) 87가구
분양가상한제가 적용되며, 분양가는 인근 아파트시세보다 3.3㎡ 당 100~200만원 가량 저렴한 1,100~1,500만원 대이다. 전매제한기간은 85㎡ 초과는 1년, 85㎡ 이하는 3년이 적용되며, 5년간 양도소득세가 100% 감면된다.
주택공급에 관한 규칙 개정안에 따라 인천지역에 우선공급 물량이 30% 배정되며, 나머지 70%는 서울•경기도 거주자도 1순위 청약이 가능하다. 또한 최근 주택 재당첨 제한 2년간 한시적 적용배제 조치에 따라 과거 청약 당첨사실이 있더라도 순위별 청약자격을 유지하고 있으면 청약이 가능하다.
모델하우스는 12월 8일 송도국제도시에 위치한 송도 마케팅센터에 오픈하며, 청약은 14일 1순위, 15일 2순위, 16일 3순위 순으로 접수를 받는다. 당첨자발표는 22일이다.
송도더샾 그린애비뉴가 위치한 국제업무단지는 초고층 업무빌딩과 호텔, 컨벤시아 등 국제 비즈니스 시설들이 들어서며, 첨단 유비쿼터스 시스템이 도시 전체에 적용되어 최적의 비즈니스 환경이 구축되게 된다. 이와 함께 40만㎡ 규모의 센트럴파크를 비롯해 잭니클라우스 골프클럽, 쇼핑몰, 아트센터, 국제학교 등 세계적인 정주환경이 조성돼 쾌적하고 편리한 생활이 가능하다.
단지와 바로 인접한 곳에는 국제학교와 공립학교가 위치해 있어 교육여건도 좋다. 또한 공립학교 방향으로는 수변공원이 위치해 있어 고층세대에서는 공원의 조망이 가능하다.
송도더샾 그린애비뉴는 친환경 아파트 단지로 계획되어 있는 것이 특징이다. 각 동의 1층 필로티 공간에는 자전거 보관소가 설치된다. 또한 각 블록 지하주차장에는 폭우 시 우수량을 조절할 수 있는 저류조를 설치하여 빗물 방류량을 조절할 수 있도록 하였다. 옥상에는 녹지를 조성하여 경관 향상 및 열섬현상을 방지할 수 있도록 했다.
단지 중앙을 가로지르는 자연친화적인 수공간을 비롯하여 벽천 등 청량감을 느낄 수 있는 시설이 단지 곳곳에 설치되며, 계절에 따라 다양한 분위기를 연출하는 데크, 화목류, 계절초화류 등이 설치되게 된다. 또한 볼륨감 있는 식재 및 상록과 낙엽을 혼식한 경관숲을 조성하여 생태적으로 안정된 공간을 연출하였으며, 이와 함께 방음, 방진, 차폐의 기능을 할 수 있도록 꾸몄다. 이에 따라 송도더샾 그린애비뉴는 친환경 건축물 우수등급 예비인증을 취득하기도 했다.
부대시설로는 휘트니스센터와 골프연습장, 키즈룸, 멀티미디어실, 문고 등이 들어설 예정이다.
분양문의 : 1577-4411
* 송도더샾 그린애비뉴 세부 분양일정
