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[ 2009/11/19 - 조회:6,948]
평택시 공고 제2009 - 1278호
평택 배미지구·용이구역 체비지 매각 공고 (안)
평택 배미지구·용이구역 체비지를 다음과 같이 매각하고자 공고 합니다.
1. 사업시행자 : 평택시장
2. 매각대상 토지 : 별첨
- 건폐율, 용적율, 층수는 상한한도 입니다.
(지구단위계획에 관한 세부 사항은 별첨 지구단위계획서(요약분)를 참고하시기 바랍니다)
또한 기타 자세한 사항은 평택시청 도시개발과로 방문하여 확인하시기 바랍니다.
3. 입찰보증금 납부 및 입찰일시,장소, 계약체결 일정 및 장소
※ 입찰장소 및 낙찰자 발표장소의 변경시 우리시 홈페이지에 게시공고 합니다.
4. 입찰보증금납부 방법
○ 입찰가격의 100분의 10 이상의 입찰보증금을 2009.12.04일 16:00까지 평택 용이구역 도시개발사업 특별회계 계좌 【농협중앙회 562-01-018436 예금주 : 용이구역도시개발】 및 배미지구 토지구획 정리사업 특별회계 계좌【농협중앙회 562-01-024351 예금주 : 배미지구】 로 무통장입금
5. 입찰무효사항
가. 입찰보증금을 납부하지 않았거나 정해진 납부방법 이외의 방법으로 예치한 경우
나. 입찰서에 공매번호,입찰금액,입찰보증금액,주소,성명 등 주요기재사항을 누락 또는 오기했거나 식별하기 곤란하게 기재한 경우
다. 입찰보증금이 입찰금액의 100분의 10 미만인 경우
라. 기타 부정한 방법으로 입찰에 응한 경우등 입찰무효로 인정되는 사유가 있는 경우
마. 계약기간내 계약체결이 이루어지지 않는 경우
바. 1개 필지에 동일인이 이중으로 입찰한 경우
6. 구비서류
7. 입찰방법 및 낙찰자 결정방법
가. 방법 : 입찰 참가는 입찰보증금을 납부한 자와 입찰등록을 하신 분에 한하여 가능하며 입찰은 당일 배부하는 입찰서를 작성한 후 입찰보증금 납부 영수증을 입찰용봉투(소)에 넣은 다음 공매봉투(대)에 넣고 봉한 후 입찰한다.
나. 개찰방법 : 입찰 참가자중 2인을 참관인으로 선정하여 우선 입회시키고 배미지구 용이구역 공매 번호순으로 개찰한다. 다만, 참관인 선정이 여의치 않을 경우 그러하지 아니할수 있다
다. 결정 : 유효한 입찰자로서 예정가격이상으로 최고가격으로 입찰한자를 낙찰자로하고 최고가격 입찰자가 2인이상인 때에는 당일 추첨에 의하여 낙찰자를 결정한다. 추첨은 대표자 또는 대리인(위임장을 제출한자)에 한함.
8. 매매계약체결 및 대금납부방법
○ 계약체결시 구비서류
- 인감증명서 1통
- 인감도장
- 주민등록초본 1부
- 대리인의 경우 위임장(대리인 신분증 포함) 및 위임용 인감증명서 각1부
○ 대금납부 방법
- 계약금 : 계약체결시 공급금액의 10%이상
- 중도금 : 계약일로부터 3월(91일)이내에 토지대금의 40%이상
- 잔 금 : 계약일로부터 6월(182일)이내에 100%
○ 납부장소 : 평택시 금고(농협중앙회 평택시청 출장소)
○ 지연손해금 : 매매대금을 약정기일내에 납부하지 아니한 때에는 납부종료일의 평택시금고 일반대출연체금리에 해당하는 이자를 가산하여 부과함.
○ 선납할인 : 적용안함.
9. 입찰보증금의 처리
○ 낙찰자의 입찰보증금은 전부 계약금으로 전환되며, 계약기한 내 계약을 체결하지 않을 경우에는 입찰보증금은 우리시에 귀속됩니다.
○ 유찰자의 입찰보증금은 등록시 제출한 예금통장 계좌로 5일이내(휴일제외) 반환하며 이에 대한 이자는 지급하지 않습니다.
10. 토지사용 및 소유권 등기, 명의변경
○ 토지의 사용 가능시기는 토지대금 완납후 사용을 할 수가 있습니다.
○ 소유권등기 : 환지처분(2009.12월이후 예정)에 따른 토지대금 정산 후 위임장을 발급하며, 소유권등기의 비용 및 절차이행은 전부 매수자가 부담 및 이행 하여야 합니다.
○ 명의변경 : 토지대금 완납하였을 경우 가능 함
11. 계약해제
○ 중도금이나 잔금의 납부를 3개월 이상 미납 하였을 경우
○ 기타 계약해제 사유가 발생하였을 경우
12. 기타 유의사항
○ 입찰신청자 또는 매수인은 조성사업을 위한 개발계획,실시계획인가,영향평가(교통,환경,재해등)의 협의내용,개발계획 및 실시계획승인조건,에너지사용계획,지구단위계획 및 실시계획상의 토지이용에관한 제반 관계법규(개발계획 등 인허가 변경계획 포함)와 건축관련법규, 등을 반드시 열람 및 확인 준수하여야 하고 이를 확인하지 못함으로써 발생되는 책임은 매수인에게 있으며 규제내용이 상이한 경우에는 강화된 법규내용에 따라야 합니다. (공고 기간중에 도시개발과 신관4층에서 열람할수 있습니다)
○ 건축제한 사항이 공고일 이후에 법령 또는 평택시 조례등의 제정, 개정으로 변경될 경우에는 공고일 이후 변경된 법령 또는 조례에 따라야 합니다.
○ 토지의 사용시기는 토지대금 완납 후 가능합니다.
○ 매입신청의 무효판명과 결격자의 신청 및 기타 부당한 방법으로 신청하여 낙찰된 경우 이를 무효로 하며 계약체결 이후라도 동 사실이 발견될 경우에는 낙찰을 무효로 하고 계약보증금은 우리시에 귀속됩니다.
○ 입찰서에 표기한 금액중 한글과 아라비아 숫자가 상이한 경우에는 한글로 표기한 금액으로 합니다.
○ 입찰보증금 납부 및 입찰등록은‘09.12.04일 16:00까지이고 이시간 이후에 납부한 입찰보증금 납부자는 입찰등록 및 입찰에 참가할 수 없으며, 이때 입찰시간이 경과하면 입찰보증금을 납부하였다 하더라도 입찰에 참가할 수 없습니다.
○ 개찰결과 낙찰자가 없거나 낙찰이 결정된 후에라도 낙찰자의 결격사유가 발견되어 무효로 될 경우는 재공고후 매각합니다.
○ 환지처분시 매각토지의 면적 증·감이 발생할 경우에는 정산한다.
○ 기타 문의사항은 평택시청 도시개발과(☎031-659-6813)로 문의 하시기 바랍니다.
2009. 11. 20 .
평 택 시 장
[평택 용이구역 위치 및 매각도]
[평택 배미지구 위치 및 매각도]
