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[ 2009/11/09 - 조회:1,036]
용인~서울고속도로개통의 최대 수혜단지이자 판교 신도시이후 최적의 입지로 평가 받고 있는 용인 성복동에서 2157가구(151.29㎡~222.16㎡)의 명품대단지가 분양되고 있다.
현대건설이 짓고 있는 성복힐스테이트가 그 주인공이다
1단지 12개동 645가구, 2단지 10개동 689가구, 3단지 12개동 823세대로 이루어진다.
성복힐스테이트는 서울강남~분당신도시~판교신도시~성복지구~광교신도시~흥덕지구로 이어지는 강남권 주거벨트에 속하는 뛰어난 입지여건을 갖추고 있다.
지난7월1일 개통된 용인~서울고속도로는 주변 주택시장에 지각변동을 일으켜 성복지구를 비롯한 용인지역의 주거가치를 획기적으로 올려놓고 있다.
판교 및 광교신도시의 인프라 확충에 따른 혜택을 고스란히 누릴 수 있어서다.
용인성복 힐스테이트는 광교산 자락의 명당에다 성복천의 테마하천 변신으로 웰빙 주거타운으로 각광 받고 있다.
부동산전문가들은 성복지구는 집값을 결정하는 요인인 쾌적성, 교통망, 교육여건, 부촌 커뮤니티 형성 등의 조건을 갖추고 있어 부가 몰리는 주거명당 즉 성복동이 용인의 블루칩 주거지로 평가 받아온 까닭이다.
성복힐스테이트는 용인~서울고속도로 개통으로 서수지IC를 거쳐 서울 강남까지 빠르게 다닐 수 있다.
서수지IC에서 서울강남구 세곡동 헌릉IC까지 승용차로 약 10분대 안에 도착할 수 있어 특혜 단지로 불리고 있다.
또한 신분당선 연장선이 개통되면 성복지구도 전철시대가 개막된다.
신분당선 연장선 (성남정자~수원 호매실)복선전철이 진행되고 있어 개통 후에는 성복지구도 본격적인 전철시대를 맞게 된다.
신분당선 연장선이 완공되면 최대 수혜단지로 성복힐스테이트를 꼽는다
용인성복지구가 각광받는 이유는 서울강남 및 분당 못지않은 신흥교육특구로 탈바꿈 하고 있기 때문이다.
수지고 풍덕고를 비롯 용인외고가 있어 수지는 비평준화지역이다.
원하는 고교에 가려면 연합고사 및 내신성적이 좋아야한다.
2차, 3차는 입주가2010년 5월이다
모델하우스에는 알짜 미분양을 구입하려는 이들이 부쩍 늘었다.
정부의 규제완화조치로 아파트 분양시장도 두렸한 회복세다.
입지적인특성과 다양한 개발재료를 갖춘 용인성복 힐스테이트는 실거주에 기반을 둔 중대형 수요층에게는 장기적으로 충분한 경쟁력을 갖춘 곳 이라 할 만 하다.
※용인 성복 힐스테이트만의 프리미엄
~ 중도금전액(60%)무이자
~ 계약금정액제(계약시 2000만원부터)
~ 양도세면제(등기후5년)
~ 취등록세(75%) 감면
~ 용인, 서울간고속화도로 서수지IC 단지 1분 거리 (헌능IC 까지 10분대)
~ 신분당선 성복역 개통예정
~ 단지 앞 성복천 테마 생태하천 조성 (3Km)
~ 광교산과 성복천으로 둘러 쌓인 배산임수의 명당 주거지
~ 수지고, 풍덕고, 용인외고 등 신 교육특구
~ 이마트, 롯데마트, 신세계 백화점등 편의시설 인접
~ 판교와 광교신도시 후광효과의 최대 수혜지
전세자금으로 내 집 마련 할 수 있는 절호의 기회
행정안전부의 지방세법 개정지침에 따라 2009년 2월12일부터 1년 간 미분양아파트의 혜택이 몇 달 남지 않았기 때문에 전문가들은 성복힐스테이트 처럼 "5년간 양도세가 면제" 되고 "분양권 전매도 허용 되면서" 브랜드 인지도가 높은 단지로 투자처를 압축해야 한다고 조언했다.
분양문의 031) 716 - 0392
