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[부동산뱅크 2009/06/16 - 조회:23,102]
A38블록 한양수자인은 서해바다 조망이 가능해 주목을 받은 단지다. 평균 가점이 40점 이상은 넘어야 당첨이 가능했던 인기 단지다. 18일 당첨자 계약이 실시되는 한양수자인은 국제업무지구와 인접해 있어 직주근접성이 뛰어나다.
<단지분석>
A38블록에 들어서는 한양수자인은 지하2~지상30층 6개 동 129~173㎡ 566가구 규모다. 면적별로는 ▲102㎡(138가구) ▲120㎡(192가구) ▲121㎡A∙B (135가구), ▲142㎡A, B (101가구)로 구성돼 있다. 대부분 남향으로 위치해 일조량은 좋으며, 판상형 구조로 142㎡A∙B, 120㎡는 주방과 거실의 개방감이 좋고, 통풍이 잘 될 것으로 보인다. 반면, 102㎡, 121㎡A, B의 2bay구조로 이뤄진 단지의 경우 뒤 쪽으로 창이 나지 않아 통풍에 어려움이 있을 것으로 예상된다.
<주거환경>
이 단지는 일부 동에서 서해바다 조망이 가능한 것이 자랑이다. 그러나 바다와 멀리 떨어져있어 조망이 낮은 층에서는 어려울 것으로 보인다. 또 단지와 마주해 국제업무단지가 들어설 계획으로 직주근접성이 뛰어나며, 업무지구 내 편의시설 이용도 쉬울 것으로 보인다.
<교통여건>
인천공항고속도로 북인천IC, 경인고속도로 서인천 IC 등을 이용해 서울 및 경기 남북권으로 이동이 쉽다. 여기에 단지 서측으로 제2서울외곽고속도로 남청라JC, 북인천IC 등이 개통될 예정으로 앞으로 교통여건은 더욱 개선될 전망이다. 다만 단지 옆으로 고속도로 개통이 예정돼 있는 만큼 단지 내 소음 등의 문제가 우려될 수 있다.
<교육시설>
교육시설은 단지 가까이 학교부지가 있어 통학환경은 좋을 것으로 보이며, 국제학교 부지도 인접해 있어 교육환경은 기대해 볼만 하다.
