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평택 청북의 프리미엄 유승 한내들

[ 2009/05/12 - 조회:1,444]

-분양가 상한제 적용 최저 500만원대(3.3㎡당) 분양가
-평택항 자유무역지구 지정 등 풍부한 개발호재
-부동산 규제완화 최대 수혜단지
(양도세 5년간 100% 감면, 전매제한 없음(2009. 9월 이후))

최근 정부가 발표한 부동산 규제 완화 조치의 최대 수혜지로 평가 받고 있는 평택 청북지구 유승 한내들에 투자자들의 관심이 집중되고 있다.
실제로 최근 이 아파트의 견본주택에는 내방객이 양도세 감면 발표전보다 크게 늘어나 이러한 투자자들의 관심을 증명해 주고 있다.

▶ 부동산 규제완화에 따른 최대 수혜단지
내년 2월 11일까지 지방이나 김포, 청라, 평택 등 수도권 과밀억제권역이 아닌 곳의 신규 분양아파트나 미분양아파트를 구입할 경우, 양도세 면제 등의 규제 완화 조치가 잇따르면서 5년간 양도세가 100% 면제되는 '평택 청북지구 6블럭 유승 한내들’에 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 또한 평택 청북 유승 한내들은 올해 9월 이후 분양권 전매가 가능해져서 부동산 규제 완화에 따른 최대 수혜단지가 될 전망이다.

▶ 분양가 상한제 적용 최저 500만원대(3.3㎡당) 아파트
평택 청북지구 유승 한내들은 수도권 공공택지에 위치하여 분양가 상한제가 적용되기 때문에3.3㎡당 최저 500만원대 분양가로서 인근 지역 시세보다도 100 ~ 200만원 (3.3㎡ 당) 저렴하다. 또한 인근에 향후 분양예정인 향남2지구, 소사벌지구의 분양가 상승이 예상 되기 때문에 저렴한 분양가로 투자자들의 이목을 끌고 있다.

▶ 황해경제자유구역, 평택항 자유무역지구지정 등 풍부한 개발호재
청북지구는 국내 최초로 택지지구 내 조성 예정인 퍼블릭 골프장과 인라인 스케이트장, 다채로운 체육시설 등 자족기능을 강화한 테마단지을 통해 약 42%이상의 높은 녹지율과 저밀도의 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 특급 주거지역으로 개발될 예정이며 인근 포승지구 황해경제자유구역 지정과 함께 평택항 자유무역지구지정, 고덕국제신도시와 더불어 각종 서해안 개발계획으로 주거, 문화, 상업, 교육시설 등 풍부한 생활 인프라가 기대되는 곳이다. 한편 청북 I.C와 서평택 I.C가 위치하고 있어 서울 및 화성, 수원과 당진의 진출입이 용이해 수도권 및 기타지역과의 접근성이 뛰어나며 앞으로 제 2서해안, 서해선 복선전철, 서수원~오산~평택간고속도로, 평택~음성 간 고속도로 등의 개통이 예정되어 있어, 향후 교통 접근성과 편리성이 더욱 커질 전망이다. 인근 부동산 중개업자는 “각종 개발 계획만으로도 평택 청북지구는 입주 후 상당한 프리미엄을 누릴 수 있을 것” 이라고 말했다.

유승종합건설 관계자에 따르면 “평택 청북지구 유승 한내들은 최근 부동산 규제완화에 따른 최대 수혜지 일뿐만 아니라 친환경 건축물 예비인증을 획득한 아파트로 자연친화적인 단지배치와 조경계획이 돋보이며 지하1층, 지상13~15층, 아파트 8개동 규모로 총 431가구 136m²(구 41평형) 127세대, 144m²(구 43평형) 145세대, 165m²(구 49평형) 159세대의 청북지구를 대표하는 중대형 평형대로 구성되어 있다”고 설명했다. 입주는 2010년 12월 예정이다.

문의전화 : 1688-7099
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