지역선택
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[ 2009/04/08 - 조회:2,273]
◎사업위치 : 인천광역시 서구 신현동 254번지 외 3필지
◎공급규모 : 지상 16~33층 아파트 36개동 총 3,331세대
(조합 1,850세대 / 일반분양 1,116세대 / 임대 365세대)
◎입지환경
▪생활환경
1.인근 주변 개발 호재多
-인천 아시안게임(2014.9.19~10.4-16일간) 주경기장 - 585천㎡(약177천평), 7만석 규모
서구 연희동 건립
-인천 경제자유구역 - “청라지구”
-도시재생사업 - “가정오거리 도시재생사업” “경인 고속도로 간선화” “가좌IC주변”
-택지개발지구 - “가정택지개발지구”
-경인운하(인천터미널) - 2011년 예정, 7km
2. 주거 편의시설: 롯데슈퍼(0.4km), 홈플러스 가좌점(2.4km), 신현시장(0.1km),
서구청(2.7km)
▪교통환경
·도보 역세권 & 사통팔달의 우수한 교통여건(광역교통망 & 도심 접근성 우수)
-경인 고속도로, 경인 고속도로 직선화(2013, 450m), 제2외곽순환 고속도로(2013, 4.2km)
-인천 도시철도 2호선 예정(2014, 약 650m)
▪교육환경
·도보로 통학가능한 거리에 초·중·고 7개교 인접
◎설계 특장점
▪단지계획
- 3,331세대 대단지: 인천 서구 최대 규모의 대형단지 프리미엄
▸지역난방의 특장점: 지역난방으로 인한 난방비 절감효과
▸테마 공간: 어린이 놀이터(총 8개소),중앙 선큰광장, 휴게쉼터(총 7개소),
건강산책로(1.5km)
▪단위평면 계획
▸2M 전면발코니 설계(2005년 12월 이전 사업승인 받은 아파트에만 가능)
- 전 세대 폭 2M 이상 넓은 발코니 제공
- 84㎡(전용면적)기준 화단미적용 일반아파트 대비 약 5㎡증가
◎제도 & 정책
▪재당첨 제한 無, 계약 즉시 전매가능
- 분양가 상한제 미적용아파트, 수도권 비 투기과열지구
▪5년간 양도세 60% 감면
- 주택취득기간: 2009.2.12 ~ 2010.2.11(1년간)
- 전매취득자, 조합입주권 취득자 제외
◎분양예정: 2009년 4월 16일 (모델하우스 오픈예정)
- 청약일정 1순위: 4월 22일(수)
2순위: 4월 23일(목)
3순위: 4월 24(금)~27(월)
◎입주예정: 2009년 9월 (예정)
◎분양 문의 : 신현 e-편한세상·하늘채 견본주택 032)577-5744
▪견본주택 위치도
