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‘날개’ 단 송도국제도시 ‘리슈프라자’ 근린상가 분양

[ 2008/08/22 - 조회:5,642]

 ‘리슈프라자’ 인천지하철 연장선 개통, 역세권 위치
‘웰카운티’ 배후로 유동인구 풍부해 수요자들 ‘눈길’
3.3㎡당 분양가, 지상 1층 2,500원~3,300만 원대

여름 비수기를 맞아 전국의 부동산 시장은 침체 일변도였으나 한국의 ‘두바이’를 표방하는 송도국제도시는 예외였다. 지난 20~21일 2일간 포스코건설의 ‘커낼워크’ 오피스텔이 평균 190대 1이라는 놀라운 청약경쟁률을 보였기 때문이다. 이로 인해 송도 부동산 시장이 한껏 날개를 펼 것으로 전망하고 있다.

송도 부동산 시장의 활황을 이어간다는 전략으로 (주)리슈가 인천 연수구 동춘동 송도국제도시 9-17번지 소재에 근린상가인 ‘리슈프라자’를 오는 9월 분양을 한다. ‘리슈프라자’는 지식기반산업단지와 인천지하철 연장선 제3역 역세권, 웰카운티 3천여 세대를 배후로 두고 있기 때문에 유동인구가 풍부해 수요자들의 인기를 한 몸에 받을 것으로 보인다.

10만세대의 송도국제신도시에 들어서는 ‘리슈프라자’는 송도신도시 제3역(2009년7월 개통 예정)과 불과 50m떨어진 역세권 상가로 반경 50m내 아파트 3,000세대를 두고 있다. 그 중 인천도시개발공사의 아파트 웰카운티 1단지(980세대)를 마주하고 있어 단지 내 상가에 입점 불가능한 업종들의 반사이익 효과가 뛰어나다.

특히, ‘리슈프라자’가 들어서는 송도신도시 4공구에는 지식정보산업단지와 첨단바이오단지, 인천대학교 등이 위치하고 있어 배후수요가 아주 풍부하다. ‘리슈프라자’ 관계자는 “기존 2공구 쪽의 상업시설은 배후단지에 비해 상업시설이 많은 편이어서 실제 수익율과 연결되지 않아 지지부진한 상황인 반면, 4공구 상업시설은 주거와 업무 게다가 지하철 역세권이라는 호재를 갖춘 신도시에서도 좀처럼 찾아보기 어려운 입지를 갖추고 있다”고 말했다.

지하1층~지상5층 총 점포수 16개 연면적 2473㎡ 규모이며, 지하 1층은 주차장, 지상 1층은 금융·의료·근린생활시설, 지상 2층은 식당·유흥주점·미용·뷰티, 지상3층~지상4층은 메디컬·클리닉, 지상5층은 교육·학원으로 구성된다. 3.3㎡당 분양가는 지상 1층은 2,500만~3,300만원선, 그외 층은 700만~1,500만원선이다. 준공예정일은 2009년 3월이다. 

분양문의 : 02-790-6404