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[분양포커스]`알짜배기` 역세권 중소형아파트를 노려라

등록일 : 2007/10/25

자료원 : 부동산뱅크

10월 이후 블루칩아파트의 선두주자로 꼽히는 역세권 아파트가 인기몰이에 나선다. 10월 이후 연내 서울 및 수도권 신설역과 기존 역세권 중심으로 중•소형아파트의 알짜 단지가 쏟아지기 때문.

역세권 중•소형아파트는 출퇴근이 수월하고 대형 면적보다 환금성이 좋다. 또한 역을 중심으로 탄탄하게 형성된 주거인프라도 누릴 수 있어 신혼부부, 젊은 층의 직장인, 나홀로가구 등으로부터 꾸준한 인기를 받고 있다. 이에 부동산뱅크는 역세권을 중심으로 들어서는 중•소형아파트를 소개하고자 한다.

마포 망원동 동원메이드

동원메이드건설은 서울 마포구 망원동 466번지에 위치해 있는 연립주택을 재건축해 총110가구 중 99~132㎡, 13가구를 12월에 분양(임의분양)할 예정이다. 서울 지하철 6호선 마포구청역을 걸어서 6분이면 이용이 가능하며홈에버(월드컵몰), 농수산물도매시장 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 20가구 미만으로 임의분양으로 진행될 예정이다.

광주 장지 1,2차 벽산블루밍

벽산건설은 11월 경기도 광주시 장지동에 34~64㎡, 총 716가구를 공급한다. 광주시 거주자에게 100% 우선공급되며, 광주시 이외 거주자는 지역우선공급분이 미달되면 청약가능 분양가는 3.3㎡ 당 841만 원 선이다. 광주시의 교통 인프라 구축사업으로 교통환경의 개선이 엿보인다. 성남~여주 복선전철화 사업, 성남~장호원간 고속화도로 사업이 진행될 예정이다. 2011년 완공 시 걸어서 7분 내 광주역의 이용이 가능하다.

광주 탄벌 경남아너스빌 1,2단지

인아건설•경남기업은 11월 경기도 광주시 탄벌동에 경남아너스빌 1,2단지 33~82㎡, 32~91㎡ 437, 460가구를 공급할 예정이다. 성남~여주간 복선 전철이 들어설 예정으로 개통 시 10분 내 광주역의 이용이 가능하다. 이용 가능한 편익시설로는 하이마트가 있으며, 단지 인근에 광주시청이 들어설 예정이다.

남양 호평 동양파라곤

11월 동양건설산업은 남양주시 호평동에 호평파라곤 1,291가구를 선보일 예정이다. 이중 83㎡의 소형아파트는 258가구가 분양될 예정이다. 대단지로 들어서는 단지인 만큼 단지 내 상가 부대시설, 조경 등 남양주의 랜드마크로 손색이 없다는 평이다. 단지에서 호평IC까지 차로 5분이면 진입이 가능하며, 여기에 민자도로(수석~호평)의 개통(2010년 개통 예정)으로 강변북로까지 10분 내 진입이 가능하다. 또한 지하철 평내호평역(2009년 개통 예정)의 10분 내 이용이 가능하다.

수원 매탄e-편한세상

광교신도시의 수혜가 예상되는 매탄동에선 삼호건설이 `수원매탄 e-편한세상`아파트 82~152㎡ 584가구를 11월 선보인다. 2012년 들어설 분당연장선 방죽역, 영통역의 이용이 가능하며, 지하철 1호선 세류역의 이용도 가능하다. 단지 인근에 산남초•중, 동수원중 위치해 통학이 가능하다. 이용 가능한 편익시설로는 갤러리아백화점, 하이마트 등이 있다.

성북 월곡푸르지오

대우건설은 서울시 성북구 하월곡동 월곡 1구역 재개발 단지에 24~42㎡, 전체 714 중 일반분양으로 57가구를 공급할 예정이다. 지하철 6호선 상월곡역을 걸어서 8분 내 이용할 수 있다. 인근에 숭인초, 숭곡초, 월곡초, 장위중으로 통학이 가능하다. 이용 가능한 편의시설로는 현대백화점(미아점), 롯데백화점(미아점) 등이 있다. 또한 단지 인근에 애기능터공원이 인접해 쾌적한 주거환경이 갖춰져 있다.

부동산뱅크 분양팀 최지선 jjisun@neonet.co.kr