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[클릭! 분양현장]용인 동남부의 중심! `금광 베네스타`

등록일 : 2007/10/16

자료원 : 부동산뱅크

지금 용인에 새로운 바람이 거세게 불고 있다. 개발 중심축이 서북부에서 동남부로 빠르게 이동 중인 요즘 이곳에 `금광 베네스타`가 후분양 아파트를 선보여 예비 청약자의 눈길을 끌고 있다. 현재 공정율이 72%에 달한 `금광 베네스타`는 동탄 2기 신도시의 후광 효과와 앞으로 개발에 들어갈 `첨단산업단지` 와 `남사면복합도시`의 최대 수혜지로 손꼽혀 인기몰이가 예상된다.

<후분양 아파트 금광 베네스타 현장>

트리플 프리미엄 `수혜` 전망
고속도로, 국도 신설 `예정`

용인시 처인구 이동면 천리 691-7번지 일대에 들어서는 이 아파트는 지상 11~15층, 9개 동 전체 460가구로 구성돼 있다. A,B 2개의 타입으로 111㎡(33형) 단일 평형으로 이뤄져 있다.

<(좌)용천중학교 (우)용인시청>

교육여건을 살펴보면 걸어서 이동초•중, 용천중으로 통학이 가능하며, 금광 베네스타에서 제공하는 셔틀버스로 아이들을 안심하고 보낼 수 있다. 인근에 용인대학교, 명지대학교, 강남대학교가 위치해 우수한 학군이 형성돼 있다.

단지 가까이에 위치한 농협 하나로 마트로 편리하게 쇼핑할 수 있으며, 복합문화 테마파크와 에버랜드 등 풍부한 생활 편의시설로 다양한 문화생활을 누릴 수 있다. 여기에 용인행정타운도 가깝게 위치하고 있다.

교통환경을 살펴보면 단지 앞 45번 국도로 시내 접근이 편리하며, 제2외곽순환도로, 제2경부고속도로, 신갈우회도로, 84번 국도가 신설될 예정으로 앞으로 교통여건이 한층 개선될 것으로 보인다.

3.3㎡ 당 695만 원으로 `저렴`
중도금 60% 무이자 `혜택`, 입주 후 전매도 가능

모델하우스에는 A타입(일반분양 174가구, 근로자주택 56가구), B타입(일반분양 172가구, 근로자주택 58가구) 2종류의 유니트가 마련돼 있었다. A타입은 클래식 스타일로 B타입은 모던 스타일로 꾸며져 있었다.

실내 구조는 두 타입 모두 침실+거실+침실의 전형적이 3베이로 설계해 자연채광 및 환기에 유리하도록 했다. 현관 입구에 설치된 넉넉한 수납공간으로 공간활용이 수월하다. 여기에 `ㄱ`자형 주방으로 수납공간이 풍부하고, 거실과 주방이 하나로 연결돼 개방감이 좋다.

<(좌)갤러리 파크 (우)게이트 파크>

<(좌)조이플 파크 (우)휘트니스 파크>

단지 내 8개의 테마 별 공원이 눈에 띈다. 각종 수목과 풀, 꽃을 이용한 아름다운 정원과 공예품, 조형물이 설치될 갤러리 파크, 고급스런 문주와 아름다운 조경이 단지 입구에 어우러져 들어가는 입구부터 남다른 게이트 파크, 아이들의 IQ, EQ를 높여줄 수 있는 다양한 아이템으로 가득한 조이플 파크, 코스별로 다향한 체력단련 기구를 설치하여 멀리 나가지 않아도 단지 내에서 편리하게 운동을 즐길 수 있도록 마련된 휘트니스 파크 등 단지 곳곳에 숨은 아름다운 테마공원은 입주민의 풍요로운 생활을 만들어 줄 것이다.

3.3㎡ 당 695만 원으로 인근 분양을 앞둔 아파트보다 100~150만 원 정도 저렴하다. 여기에 중도금 60% 무이자 혜택까지 주어져 이자 부담을 확 줄여줄 방침이다. 또한 분양가 상한제가 적용되지 않아 완공 후 등기를 하면 바로 되팔 수 있어 예비 청약자의 뜨거운 관심이 주목될 것으로 예상된다.

후분양 아파트로 전 가구가 확장형으로 제공 된다는 점도 염두에 둬야 한다. 청약은 1순위 10월 16일, 2순위 17일, 3순위 18일에 치러지며 입주 시기는 내년 6월로 예정돼 있다.

부동산뱅크 분양팀 최지선 jjisun@neonet.co.kr