도로교통은 양호한 편이다. 5·6블록 서측에는 왕복 6차선 동수원로가 지나고 사업지 북측으로 왕복 10차선의 남부우회로가 지난다. 또 차량 10분이면 경부고속도로 수원IC 진입이 가능해 강남까지 40분이면 도달할 수 있다.

현재 아이파크시티에서 가장 가까운 지하철역은 1호선 세류역이다. 하지만 도보 접근은 불가능하며 세류역 앞에서 82-1번 시내버스를 이용할 수 있다. 2013년 말 분당 연장선(오리~수원 복선전철)이 개통되면 사업지 북측에서 지하철 분당선도 이용할 수 있게 된다.

5·6블록 앞 버스정류장에서는 수원 곳곳으로 닿는 8개의 버스노선을 이용할 수 있다. 또 차량 5분 거리의 수원버스터미널에서 서울 강남(3007번 버스), 사당(7001번 버스)까지 1시간 내 접근이 가능하다.

편의시설 이용은 수월할 전망이다. 아이파크시티 내에 테마쇼핑몰, 복합상업시설 등이 들어설 예정이며 사업이 완공되기 전이라도 편의시설 이용에는 무리가 없을 것으로 보인다. 5·6블록 서측 곡반정동 원룸촌과 기존 아파트 단지들에 생활편의시설이 잘 갖춰져 있으며 북측 수원버스터미널 가까이 이마트, 패션아일랜드 등 대형 상권이 형성돼 있다. 

단지 서측에는 고렴공원이 조성돼 있고 원천리천이 흐른다. 또 사업지 내에 자연하천이 흐르고 이를 따라 산책로와 각종 수변공간이 마련된다. 또 6만㎡의 근린공원, 소공원 등이 조성될 계획에 있어 녹지율은 34%정도다.

부동산뱅크 정동그라미 기자 topaz@neonet.co.kr