C1BL은 단지 남향으로 조망과 채광이 뛰어난 몇 안되는 단지 중 하나다. 특히 용암천 수변공원을 바로 이용할 수 있다는 장점이 있다. 여기에 교육여건과 편의시설 접근성도 높은 편이어서 수요자들에게 높은 인기를 얻을 것으로 예상된다.

<주거환경>

C1BL은 남향과 동향으로 높은 건물이 없어 조망과 채광이 좋은 단지다. 특히 단지 남측에 용암천의 수변공원이 조성돼 구릉산과 함께 조망할 수 있을 것으로 예상된다. 단, 옥길지구 동측으로 서울포천간고속도로(2015년 완공)가 계획돼 소음이 발생할 우려가 있다.

단지 서측으로 근린생활시설이 접해 있는데다 중심상업시설이 도보로 10분 거리에 위치해 편의시설 이용이 수월한 편이다. 또 공공청사와 복합커뮤니티시설 등도 근접해 공공서비스를 쉽게 이용 가능하다.

<교통환경>

대중교통은 경춘선 갈매역을 이용할 수 있으며, 걸어서 이동하는데 약 15분이 걸려 전철이용이 불편하다. 하지만 갈매지구에 들어오는 진출입로 변에 위치해 추후 마을버스∙시내버스가 들어오면 이동이 수월해질 것으로 예상된다. 버스를 이용하면 갈매역까지 이동하는데 약 3~4분 가량 소요될 것으로 예상된다.

도로교통은 좋은 편이다. 갈매지구 서측에 접해있는 갈매길이 2차선에서 8차선(2010년 12월 완공)으로 확장되고 있어 서울 접근성이 높아진다. 또 서울외곽순환고속도로 퇴계원IC 진입이 수월해 서울과 성남, 의정부 방향으로 이동이 수월한 편이다.

<교육환경>

교육환경도 좋은 편이다. 갈매초등학교와 고등학교 예정지가 단지 북측에 맞닿아 있고, 중학교는 걸어서 10분이면 통학할 수 있다.

부동산뱅크 김두연 기자 emym283@neonet.co.kr