B3BL은 교통이 가장 편리한 단지다. 경춘선 갈매역의 역세권 단지인데다 갈매지구에서 외부로 나가는 도로가 가깝기 때문이다. 특히 갈매지구 서측면에 접한 갈매길은 올해 말이면 8차선 도로로 확충돼 교통이 더욱 좋아질 것으로 예상된다.

<주거환경>

주거쾌적성 면에서는 높은 점수를 주기 힘든 단지다. 갈매길이 단지 서측과 접해서 조성되는데다 경춘선이 지상철로 들어서 소음이 발생할 수 있다. 또 남향과 동향으로 아파트단지가 조성돼 조망과 채광이 좋지 못하기 때문이다.

편의시설 이용은 수월한 편이다. 중심상업지와 맞닿아 있어 편의시설 이용이 쉽고, 공공청사와 문화시설, 복합커뮤니티 센터 등을 바로 이용할 수 있는 위치에 있다.

<교통환경>

이 단지의 가장 큰 장점은 교통환경이 편리하단 점이다. 경춘선 갈매역(2011년 개통)을 걸어서 3분이면 이용할 수 있는 갈매지구 유일의 초역세권 단지이기 때문이다. 갈매역을 이용하면 지하철 7호선 상봉역에서 서울 지하철로 환승가능하며, 별내역에서는 8호선 암사역과 연계되는 별내선(2017년 개통)을 이용할 수 있을 것으로 예상된다.

옥길지구 외부로 나가기 수월한 단지다. 단지 서측이 갈매길(47번 국도)과 접해있어 쉽게 진입할 수 있고, 이 도로를 통해 중랑구 신내동 방면으로 이동 가능하다. 여기에 갈매길이 8차선으로 확장돼 교통여건이 개선될 전망이다.

이 외에도 서울외곽순환고속도로 퇴계원IC를 통해 강남권은 물론, 의정부와 성남 방향으로 이동이 수월하다. 또 외곽순환고속도로를 통해 북부간선도로∙올림픽대로∙통영대정중부고속도로 등을 이용 가능하다.

<교육환경>

단지 동측에 갈매초등학교가 접해있고, 걸어서 5분 거리에 중학교용지도 배정됐다. 또 고등학교 예정지도 단지와 3분 거리에 있어 자녀들의 통학환경이 뛰어나다.

부동산뱅크 김두연 기자 emym283@neonet.co.kr