B2BL은 옥길지구 중심부에 위치해 모든 시설들의 접근성이 높은 단지다. 또 지구 내 모든 학교부지에 걸어서 이동할 수 있어 외부접근성보다 내부 편의성을 원하는 수요자들에게 인기가 높을 것으로 보인다.

<주거환경>

단지 남측과 동측으로 조망과 채광이 좋을 것으로 예상된다. 단지 동측으로 녹지가 풍부해 주거환경이 쾌적하단 장점도 있는데다 업무시설이 인접해 직주근접성도 높다.

이 단지의 장점 중 하나는 다양한 편의시설을 걸어서 이용할 수 있다는 것이다. 중심상업지구, 공공시설은 걸어서 8분이면 도착 가능한데다 서측의 상업지도 걸어서 이용할 수 있기 때문이다.

<교통환경>

대중교통은 지하철 1호선 역곡역을 이용할 수 있지만 걸어서 이동하기엔 힘든 거리(3.2km)에 있어 버스를 타고 약 8분 가량 이동해야 할 것으로 보인다.

이 단지는 옥길지구 외부로 연결되기 나가기 위해 장기공공임대단지, C1BL 방향으로 이동해야 한다는 불편함이 있다. 특히 인천과 서울을 잇는 경인로가 통행량이 많은 곳으로 정체가 심한 편이다. 하지만 광역교통망은 쉽게 이용할 수 있다. 서울외곽순환고속도로 시흥IC에 진입해 안양, 김포방면으로 이동할 수 있다. 또 외곽순환도로 안현JC를 통해 제2경인고속도로를 이용하면 인천방향으로 이동이 수월하고, 서창IC에서 영동고속도로에 진입할 수 있다.

<교육환경>

B2BL은 옥길지구 내에서 모든 학교부지를 걸어서 이동할 수 있다. A3BL 서측의 초등학교 부지와 중학교예정지에 5분, 장기공공임대단지 남측 고등학교 예정지는 8분이 소요된다. 학원시설은 역곡역과 중동, 상동 학원가에서 이용할 수 있으며, 역곡역은 차량으로 10분, 중동 학원가 20분, 상동 학원가는 25분 가량 소요된다.

부동산뱅크 김두연 기자 emym283@neonet.co.kr