흑석동부센트레빌현재 분양가를 살펴보면 109㎡ 104동 16층이 최고 7억 600만 원 선이다. 발코니와 옵션비용을 추가하면 최대 7억 2,390만 원 가량이 들 것으로 보인다. 주변 집값과 비교해 보면 한강조망이 가능한 한강현대 105㎡는 3.3㎡당 1,886만 원 선, 명수대현대 109㎡는 1,826만 원 선이다. 동부센트레빌І 109㎡의 일반분양가가 2,040만 원 선 인 것을 감안하면 주변 주택가격보다 높은 편이다. 따라서 현재 일반분양을 받더라도 큰 가격상승은 없을 것으로 판단된다. 다만 입주가 2011년 인 만큼 장기적인 목적으로 매입을 고려해봐야 할 것으로 분석된다.

<2009년 7월  부동산뱅크 시세기준>

부동산뱅크 분양분석팀 장재현 기자 JJH@neonet.co.kr