ÀÎõ½Ã, ¿øµµ½É¡¤½Åµµ½Ã ±ÕÇü¹ßÀü °­È­¡¦µµ½Ã±âº»°èȹ º¯°æ
[¿¬ÇÕ´º½º] 2025/01/02 - Á¶È¸ 180


(ÀÎõ=¿¬ÇÕ´º½º) ½Å¹ÎÀç ±âÀÚ = ÀÎõ½Ã°¡ ¿øµµ½É°ú ½Åµµ½Ã »çÀÌÀÇ ±ÕÇü ¹ßÀüÀ» ÃÖ¿ì¼± ¸ñÇ¥·Î ÇÏ´Â µµ½Ã±âº»°èȹÀ» È®Á¤Çß´Ù.

½Ã´Â Áö³­ÇØ 12¿ù 31ÀÏ º¯°æµÈ '2040³â ÀÎõµµ½Ã±âº»°èȹ'À» È®Á¤¡¤°ø°íÇß´Ù°í 2ÀÏ ¹àÇû´Ù.

º¯°æµÈ °èȹÀº »óÀ§°èȹÀÎ '2040³â ¼öµµ±Ç±¤¿ªµµ½Ã°èȹ'°ú ÃÖ±Ù Á¦Á¤µÈ '³ëÈİèȹµµ½Ã Á¤ºñ¹ý', 'öµµÁöÇÏÈ­ Ưº°¹ý' µî °ü·Ã ¹ý·üÀ» ¹Ý¿µÇß´Ù.

ÀÎõÀÇ °èȹÀα¸´Â 330¸¸¸íÀ¸·Î ±âÁ¸ °èȹ°ú º¯µ¿ÀÌ ¾øÀ¸¸ç µµ½Ã ¹Ì·¡»óÀº '¾îµð¼­³ª »ì±â ÁÁÀº ±Û·Î¹ú µµ½Ã ÀÎõ'À¸·Î ¼³Á¤Çß´Ù.

½Ã´Â ¿øµµ½É°ú ½Åµµ½Ã °£ ±ÕÇü ¹ßÀüÀ» À§ÇØ µµ½Ã ¿Ü°ûÀÇ °øÀ¯¼ö¸é ¸Å¸³Áö¿¡´Â ±¸Ã¼ÀûÀÎ °ÇÃà°èȹÀÌ ¸¶·ÃµÈ ÀÌÈÄ ¿ëµµÁö¿ªÀ» °áÁ¤ÇÏ´Â ½ÃÂ÷Áö¿ªÁ¦(Timing Zoning)¸¦ µµÀÔÇϱâ·Î Çß´Ù.

À̸¦ Àû¿ëÇØ ºÏ¼ºÆ÷±¸ »ó¾÷¿ëÁö¸¦ º¸Àü¿ëÁö·Î ÀüÈ¯ÇØ ½Ã¹Î¿¡ °³¹æµÈ ¼öº¯ °ø°£À¸·Î Á¶¼ºÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

ź¼ÒÁ߸³ ½ÇÇöÀ» À§ÇÑ ±¸Ã¼ÀûÀÎ ³ë·Âµµ ¹Ý¿µµÆ´Ù.

ÀÎõÀÇ Åº¼Ò¹èÃâ·® Áß 57.1%°¡ ¹ßÀü ºÎ¹®¿¡¼­ ¹ß»ýÇÏ´Â Á¡À» °í·ÁÇØ ¿µÈïÈ­·Â¹ßÀü¼Ò ºÎÁö¸¦ Á¶Á¤Çϰí ü°èÀû ¹ßÀüÀ» ÃßÁøÇÒ ¹æÄ§ÀÌ´Ù.

³»³â 7¿ù·Î ¿¹Á¤µÈ ÀÎõ ÇàÁ¤±¸¿ª °³Æí¿¡ ´ëºñÇØ Áß±¸ ¿µÁ¾µµ¿Í ¼­±¸ °Ë´Ü Áö¿ª¿¡ »õ·Î¿î ÇàÁ¤Á¶Á÷À» ¼³Ä¡ÇÏ°í ±â¹Ý ½Ã¼³ ¼³Ä¡¿Í °³¹ß»ç¾÷ ½ÃÇàÀ» ź·ÂÀûÀ¸·Î Àû¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Â À¯µ¿Áö¿ªÁ¦(Floating Zoning)¸¦ µµÀÔÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

º¯°æµÈ 2040³â ÀÎõµµ½Ã±âº»°èȹÀº ±¹³» ÃÖÃÊ·Î ÀΰøÁö´É ±â¹Ý ´ë±Ô¸ð ¾ð¾î ¸ðµ¨(LLM)°ú µö·¯´× ±â¼úÀ» Ȱ¿ëÇØ ÃʾÈÀ» ¼ö¸³Çß´Ù.

ÀÌö ÀÎõ½Ã µµ½Ã°èȹ±¹ÀåÀº "±âÁ¸ µµ½Ã±âº»°èȹÀº ÅäÁöÀÌ¿ë°èȹ°ú Àα¸°èȹ¿¡ ÃÊÁ¡À» ¸ÂÃèÀ¸³ª »õ °èȹÀº ÀÎõ Àü¿ª¿¡¼­ ½Ã¹Î »îÀÇ ÁúÀ» ³ôÀÌ°í ±¹Á¦°æÀï·ÂÀ» °­È­ÇÏ´Â µ¥ ÁßÁ¡À» µ×´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

smj@yna.co.kr