안녕하세요.
아파트 매매 상담드립니다.
현재 2개의 매물에 대해 고민하고 있습니다.
1. 강서구 가양동 강나루현대 1차
- 109동(로얄동) 19층 : 4억 8천
- 지역난방, 세대수 600세대이상
- 약간 수리가 필요
2. 강서구 가양동 강나루현대 2차
- 201동 9층 : 4억 3천
- 개별난방, 세대수 100세대이상
- 수리가 잘된 집

시세는 1차가 4천정도 2차보다 높더라구요.
한 3년정도 살고 나올생각인데요.
어떤 매물이 더 가치가 있을까요?
꼭 답변 부탁드립니다.
수고하세요.