현재 동작구 신대방동에 파크빌 33평 남향 3층짜리와 철산주공8단지 19평을 소유하고 있습니다. 현재 대출이 5천정도 있구요...아이가 있어 철산주공 13단지 1층으로 전세로 우선 이사를 갑니다. 파크빌의 전세만기가 내년 2월인데 파크빌을 5억5천정도로 매도를 할 경우 산 금액이 2002년7월에 2억 8천 7백이구요...그럼 양도세가 대략 얼마나 되나요?? 현재 전세가 2억 4천정도 있구요..
철산주공은 지금 전세를 우선 줄까 하는데 4억천 정도에 팔라는 얘기가 있네요..
산 시기는 2005년7월에 3억오백을 주고 샀구요..양도세를 생각하면 이것을 먼저 팔아야 하는데 재건축대상이라서 어떻게 해야 할지...ㅠ.ㅠ
보라매공원 및 체육센타가 바로 앞에 있고 초.중,고가 가까이에 있어서 편한 파크빌을 들어가서 살까 하는데 앞으로 몇년후면 10년이 되는 아파트라서 팔아야 하나 싶기도 하고...내년에 팔아야 하나,.,.ㅠ.ㅠ
고민이 되네요...
두개를 다 팔고 목동 신시가지 27평을 사고 30평 전세를 들어갈지...ㅠ.ㅠ
아니면 여의도 재건축 대상 시범 20평짜리를 사고 다른데 전세를 들어가야 할지..
시범은 20평이면 도데체 몇 평이나 나중에 받을 수 있는지...ㅠ.ㅠ
자금 여력등을 판단하셔서 어떤 선택이 좋은 선택인지 상담을 받고 싶네요...