지역 :
1. 경기도 광명시 철산동 철산래미안자이 / 2. 경기도 광명시 하안동 광명두산위브트레지움 / 3. 경기도 광명시 철산동 철산푸르지오하늘채
철산동일대에 재건축이 7,500세대정도 올연말 입주예정으로알고있습니다,중간층으로 급매물이34평에 4억3천정도에나오고있고 대분분이 30층이상 고층아파트라 최상층(옥탑방)에 관심이있습니다, 워낙고층이라 가능한 높은층이유리한지요, 최상층이 34평으로 두산이 4억5천 하안주공본1단지가 5억정도합니다.(옥탑방,테라스있음) 지금이 구매가유리한지 아니면 입주일이 다가갈수록 구매가 유리한지요? 그리고 향우 이지역의 아파트는 부동산 경기는 어떨런지요 좋은정보부탁드립니다.
답변드립니다.
님의 답변 | 2009-03-10
우선 아파트 매입은 입주때보다 지금이 매입하기 더 좋은 시기로 사료됩니다. 보통 입주시에 거래가 많이 이뤄지면서 가격적으로 많이 상승하기 때문인데요. 그러나 최근에는 경기가 워낙 불황인데다 재건축 아파트다 보니 가격도 높아 큰 매력을 찾지 못하는 수요자들이 발길을 돌리는 경우가 많습니다.
다만 앞으로 경기가 좋아지면 철산동 주변에 새로 들어선 아파트인 만큼 수요가 크게 늘어날 가능성이 많습니다. 이에 매입을 하고 싶으시다면 지금이 적기로 사료되며, 가격적으로 많이 떨어진 지금 발품만 잘 파신다면 급매 위주로 좋은 매물을 찾을 수 있다고 판단되네요.
