안녕하세요 . 부동산에 관심이 많은 신혼부부입니다.
다름이 아니라.
경기도 광주시 태전동에 32평 아파트 성원3차 소유중인데요.
실거주는 성남시 중동.
다름이 아니라 지정고시 안된 3단계재개발구역 빌라지분을 매입할것인가
아니면 태전동 아파트를 유지할것인가 .
고민이 됩니다.
향후 광주시 전망과 성남 재개발 전망중 어느곳이 더 메리트가 있을까요??
신도시 후보지 탈락이후 보합세를 이루고 성남은 재개발로인해 탄력을 받을려고 하는데....
어느곳에 투자하는것이 타당할까요??
고수님의 의견 부탁드립니다. 꾸벅 (..)
성남시에 비교우위를......
님의 답변 | 2007-11-03
# 광주시는 성남에서 이천.여주까지 이어지는 전철복선화사업(2010완공예정)과 광주시 오포읍일대 신도시지정 소문 등으로 인하여 상당폭의 가격상승이 있었습니다.
# 성남시 또한 구도심(중원.수정)을 20개권역으로 나누어 순차적으로 재개발사업이 진행되고 있고, 판교신도시와 송파신도시의 영향과 분당의 생활권이라는 점 등으로 인하여 광주 못지 않은 가격상승이 있었습니다.
# 그리고 부동산의 투자는 가변적이고 상대적이기 때문에 두 지역의 투자가치를 단순비교할 수는 없지만, 서울 도심으로의 접근성이나 판교.송파신도시의 영향면이나, 전철복선화 사업의 시발역이라는 점이나 지역적 지명(선호)도을 종합적으로 비교해 본다면,성남시에 비교우위를 두고싶습니다.
