양도세문의
vir*s*a*
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2009.03.03
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조회 1979
상담 분야 : 법률/세무
지역 :
1. 서울특별시 구로구 신도림동 신도림대림1,2차(e편한세상)
제가 신도림 대림 1차 24평을 2006.01.15일날 구입했습니다.
당시 구입가는 2억8천 이고
매매는 3억2천입니다. 2009.04월
현재 2년이상 보유중인데 양도소득세가 얼마정도 나오는지요.
1가구 1주택이고 현재 실거주중입니다.
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양도세관련
박성배님의 답변 | 2009-03-03
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답변드립니다.
우선 귀하의 경우 1주택상태이기 때문에 비과세요건(3년보유2년거주)을 충족하면
비과세를 적용받을 수 있고,
그렇치 않은 경우에는 양도가액에서 취득가액, 취등록세등 필요경비, 장기보유공제
(3년보유이상, 중과세대상제외), 기본공제(년250만원)를 한 후 과세표준에 따라 9-
35%세율을 적용하여 양도세를 납부하시면 되니, 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.
