화곡동빌라
sun*r*
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2007.11.02
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조회 2134
상담 분야 : 청약/분양
지역 :
1. 서울특별시 강서구 화곡동
화곡8동 신측빌라(대지 12평)을 2억1천에 구매 하려 합니다
(까치산 역 5분거리,분양가보다 1500만원 저렴,2007.11월 입주예정,상업지구)
전세끼고 구매하면 1억 정도면 될것 같은데 융자를 어느정도 받아야 할듯
합니다.급매이고 4차 뉴타운 예정지역이라고 하는데 투자해도 될런지요?
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신축빌라구입
님의 답변 | 2007-11-02
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인근 신정.신월 뉴타운지역이 지정되어 있으나,주변 화곡동 신축빌라를 4차 뉴타운 예정지역이라하여(서울시에서 공식 4차 뉴타운 예정지역 지정은 현재로서는 없는것임) 실거주 목적도 아니고 대출을 받아 투자용으로 매입하기는 막연한 것으로 보여집니다.
차라리 뉴타운 지역내 너무 낡지 않은 빌라를 가급적 대지지분이 많은것을 전세를 앉고 장기적인 관점에서 취득하여 관리처분 시점에서
매도하는 전략으로 투자하시는 것이 더 낮을 것으로 판단되니 참고 하시기 바랍니다.
