상동신도시는 내년 15년을 기준으로 현재 리모델링 이야기가 많이 나오고 있읍니다. 송내역 앞의 반달마을도 한창 준비중에 있는데 리모델링 아파트를 소유하고 있는 것이 나은지 아니면 인천시 부평구 부개동 신복사거리 앞의 욱일, 대진등 재건축아파트를 소유하고 있는 것이 나은지 궁금합니다.
상대적이기는 하지만 재건축아파트를 보유하는 것이......
님의 답변 | 2007-11-02
# 리모델링의 기준년이 15년으로 완화하면서, 중층(12층전후)규모 아파트에 대하여 재건축 보다는 리모델링을 권장하고 있기는 하지만, 일반 분양분이 없어서 그 공사비용을 조합원들이 전액 부담해야 되기 때문에 수익성의 회의로 소유자들이 적극적이지 않는 등 활성화되지 못하고 잇는 실정입니다.
# 지난 9월부터 민간건설부문까지 분양가상한제와 전매제한이 확대적용되면서 재건축 아파트도 분양가상한제와 전매제한이 적용되기는 하지만, 대선유력주자 등 정치권에서 재건축에 대한 규제완화 이야기도 있으므로 상대적으로 재건축대상 아파트를 소유하는 것이 유익하리라 사료됩니다.
