신축빌라 구매을 했는데요...
wee*e*r
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2009.02.21
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조회 3878
상담 분야 : 다가구/다세대
지역 :
1. 서울특별시 동대문구 장안동
신축빌라를 구매를 했습니다.
우선 계약금 1,000,000원을 지불을 했는데요.
개인회사에서 분양을 하는거라 약간 찜찜하기도 하구...
분양사무실에서 계약을 했는데 "가등기"를 해놔야 할까요???
어떤 조치를 해놔야 할까요???
그리구 토지에 3억정도가 대출금으로 잡혀있는데 입주가다 되면 없앤다고 하는데 계약서에 추가로 뭘 집어넣어야 할까요????
아직 한군데도 입주가 안되었는데요...
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신축주택취득관련
박성배님의 답변 | 2009-02-21
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답변드립니다.
계약금만 지불한 상태에서는 분양회사에서 가등기에 동의를 해줄 가능성은 별로
없으로 것으로 사료되며, 일단 등기부등본등 관련공부를(소유나, 다른 제한물권등 확
인) 다시한번 확인하시고,
저당관련해서는 말소시기에 관하여 기일등을(가능한 잔금지급전) 계약서에 명시하시
는 것이 좋을 듯하니, 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.
