이들 지역에서 토지거래 허가를 받기 위해서는 ▲주택 유·무(주택수) ▲거주지역 ▲구체적인 토지이용계획 ▲매입 후 3년 실거주 등의 요건들을 만족해야 합니다. 매수자는 이 조건들이 하나라도 맞지 않을 경우 허가를 받을 수 없는데요.

입주를 하지 않을 경우 재개발 시 아파트 입주권이 나오지 않는 것으로 알고 있습니다. 재개발 지역에서는 가장 큰 불이익이죠.

또 근무지이전, 질병, 결혼 등 불가피하게 해당지역으로 이전할 수 밖에 없는 경우에는 당해거주사유서와 재직증명서, 청첩장 등 증빙서류를 첨부해 제출하면 되는 것으로 알고 있습니다. 매수자가 나타나더라도 이런 까다로운 점들 때문에 매입이 쉽지 않습니다.

8구역은 쉽게 풀리지 않을 것 같군요. 주변 아파트지역의 경우 이미 개발이 완료된 상태로 투기성 수요가 많지 않아 지자체에서 토지거래허가구역을 풀었지만 재개발 지역인 미아8구역은 아파트 개발이 끝나기 전까지 힘들 것으로 보이네요.

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