한치 앞을 내다볼 수 없는 현 시점에서는 내년 5월이란 너무 먼 이야기인것처럼 느껴집니다.
지금 현재 상황을 기점으로 생각해본다면, 당분간 경기침체를 벗어나기는 힘들 것으로 보이며, 자금 여력이 되는 경우라면 집값 하락 시점에 고점 대비 매매가 하락률이 큰 단지를 중심으로 집을 매입하시는 것도 좋은 재테크 방법이라 여겨집니다.
평택 안중읍의 경우는 회원님께서 말씀하신대로 매매가가 많이 높은 게 사실입니다. 하지만 최근 경기침체로 30평형대 아파트들이 2억 1,000만 원까지 올라갔던 게 1억 5,000~7,000사이에 급매물이 나와 있는 상황입니다.
일단, 전세보증금이 7,000만 원이 있다고 하셨을 때 1억 원 정도는 대출을 받아야 한다는 상황인데, 아직 시간이 많이 남아 있기 때문에 계약 만료되는 시점에 다시한번 집값을 비교해 따져 보는 게 좋고, 만약 1억 원을 대출받았을 때 무리없이 이자부담을 할 수 있다면 30평형대 가구수가 높은 평택메트로파크2,3단지나 건영캐스빌, 현대홈타운3차 등의 매입을 고려해보시기 바랍니다. 이 중, 고점 대비 낙폭이 큰 단지 위주로, 급매물 위주로 매입하시기 바랍니다.
