안녕하십니까?
현재 중랑구 신내동 신내9단지 22평형을 가지고 있습니다.
이제 보유기간이 만2년 되었습니다.
2010년1월이 만 3년 보유기간이 됩니다.
현재의 아파트를 팔고 2010년에 남양주시 호평지역에
지은지 5년이내의 30평형대로 옮길려고 합니다.
아직 시간은 있읍니다 만은, 현재의 부동산 시세로
미래를 예측한다면 가능하겠는지요?
신내동은 가격이 상승하길 희망하고, 남양주는 가격이 하향
추세로 간다면 좋겠지만...
또는 추천하고 싶은 지역이 있다면...
또 남양주로 갔을때의 미래 예측은 어떻게 될지 예측이 궁금합니다.
좋은 정보 부탁드립니다.
수고하세요!!
서울 내 로 갈아타셔보시지요.
님의 답변 | 2009-02-20
우선 평내호평의 경우 서울 접근성은 좋지만 크게 가격이 상승할만한 여력이 없습니다. 주거환경은 좋을지 몰라도 앞으로 남양주에 신도시들이 들어서게 되면 수요가 신도시 쪽으로 몰릴 가능성이 높기 때문입니다. 또 경춘선 복선전철 공사나 경춘고속도로의 경우도 이미 가격에 많이 반영된 만큼 큰 호재로 작용하기도 힘들 것 같은데요.
우선 투자목적이라면 서울 내 단지들로 평형을 넓혀가시는 것이 좋고, 실거주 입장이라면 남양주 평내호평도 나쁘지는 않을 것 같군요.
