부동산뱅크 인턴상담실을 이용해 주셔서 감사합니다.

우선 회원님이 말씀하신 8월 30일은, 서울시가 서부이촌동 부동산 안정을 위해 8월 30일자로 이주대책기준일을 정한 것을 의미하는 것으로 판단됩니다.

1~2. 2주택자인 경우 8월 30일 이후에 매입하셨다면, 입주권을 받을 수 없습니다. 따라서 주상복합 입주를 염두해 두셨다면 불가함으로 매도를 시도하시는 것이 좋을 것으로 사료됩니다.

11.1 언론보도에서 삼성물산은 수용과 입체환지방식으로 보상해준다고 했습니다. 또 보상가가 분양가보다 비쌀경우 현금으로 차액을 보상해준다고 발표했습니다.

3~4. 8월 30일 이후 매입한 사람은(실거주에 한해서) 아파트 배정 평형이 기존 살고 있는 사람과 차별을 둘 것으로 보입니다.

그러나 현재 정확하게 어떤 방식으로 보상이 이뤄질지 계획이 나오고 있지 않는 상태입니다. 따라서 컨소시엄이 확정된 삼성물산이나 서울시 등에 문의하셔서 판단하시는 것이 더욱 정확하고 빠른 판단을 하시는데 도움이 될 것 같습니다.

만약 보상을 받으신다고 하더라도 감정평가를 통한 보상비용이 아파트 매입비용보다 낮을 경우 문제가 발생할 수 있습니다. 따라서 정책을 발표하는 해당기관이나 시행사를 통해 정확한 정보를 얻으셔서 매도와 보유 중 하나를 선택하시는 것이 현재로선 최선의 방법인 것으로 판단됩니다.

이상 답변을 마치겠습니다 감사합니다.

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