안녕하세요.
2006년 4월 16일경에 경기도 구리시 교문동 소재 한가람LG 25평형을 매입한 후에 2006년 7월에 강원도 춘천 온의동 소재 유진 마젤란21아파트 34평형을 투자했다가 물려서 2007년 11월에 등기하여서 지금 1가구 2주택이 된 상황입니다.

지금은 양쪽 집 모두에 살지도 못하고 다른 곳에서 살고 있어요. 내 집이 두채나 있는데 들어가지도 못하는 심정이 가슴 아프지만 대출도 그렇고 애 교육 문제도 그렇고 해서 할 수 없이 두 집 모두를 처분할려고 하는 데요. 양도세 문제 때문에 이렇게 문의드립니다.

2009년 4월 16일이면 만3년이되는 구리시 소재 아파트가 양도세 면제 대상이 되는데 춘천 아파트가 걸려서요 제가 알기로는 지방에 3억이하 아파트는 1가구 2주택이라도 양도세 기간이 지나면 어느 것을 먼저 팔아도 상관없다고 들었는데 지금도 해당되는지 궁금합니다. 만약에 제가 잘 못 알고 있는 상황에서 구리집부터 팔았다가 양도세가 부과되면 큰일이거든요.

꼭 답변부탁드립니다.