고척동 벽산블루밍 아파트를 미분양된 (2000년)것을 구입했습니다.
2003년 4월달에 입주했구요 그리고 2003년 10월달에 양천구 신정동 14단지
27평 아파트를 구입하여 1가구 2주택이 되었습니다.
2009년 1월 현재 벽산블루밍 아파트를 팔려고 생각하고 있습니다.
이럴경우 양도소득세를 얼마를 물어야 하는지요?
만약 양도소득세가 부가된다면 남편앞으로 증여를 생각하고 있는데
이렇게 해도 되지지요?
2주택양도세관련
박성배님의 답변 | 2009-01-20
답변드립니다.
우선 양도세액과 증여에 따른 비용(증여세,취등록세)을 비교하여 절감되는 방향으로 결정하시기 바라며, 간단히 양도세와 증여세산출방법을 알려드리니, 참고하시기 바랍니다.
-양도세은 양도가액에서 취득가액, 필요경비, 장기보유공제(3년보유이상, 중과세중 유예기간해당된 경우제외), 기본공제를 한 후 과세표준에 따라 세율을 적용하며,
