2002년 3월 양평동 한신 25평을 1억4천(?)에 사서 현재까지 보유하고 있습니다
이후 업무상 지방으로 오게되어 서울에서 거주기간이 없습니다
당분간 서울쪽에 갈 계획이 없어서, 조정을 받고 있는 이 때 아파트를 처분하고 분당쪽에 마련할까 생각하고 있습니다 문제는 양도소득세가 3500만원정도 된다고 해서 걱정이 되는데 얼마정도 예상해야 하는지 그리고 이를 감안하더라도 팔고 분당쪽에 마련하는 것이 나은지 궁금합니다 인터넷시세로는 3억정도 하는 것으로 보입니다 양평동도 9호선개통등 호재가 있어서 더 보유하는게 나은지 좋은 말씀 부탁드립니다
감사합니다
답변드립니다.
님의 답변 | 2009-01-21
이곳 상담에서 양도세를 정확하게 계산하기엔 어려울 것 같구요. 세무소나 인터넷 사이트에 있는 부동산 계산기를 이용하시면 좀 더 정확한 정보를 얻으실 수 있구요.
저의 판단으론 지하철 개통 때까지 기다리셨다가 매도에 나서시는 것이 좋을 것 같네요.현 시점에서 판교입주가 시작된 만큼 앞으로 분당이 큰 가격상승을 보이긴 힘들 것으로 분석되기 때문인데요. 올해 판교 입주가 시작되면 분당 시장상황을 지켜봐가면서 매입에 나서시더라도 늦진 않을 것 같습니다.
