지은지 10년되었지만 강남인접에 교통 이용이 편리한 행당을 선택해야
하는지 저렴하고 깨끗한 은평을 선택해야 하는지 고민입니다.
은평뉴타운도 1만6천세대이고 인근 불광이면 응암에 재개발이
추진중인걸로 알고 있어 엄청난 물량에 매매 및 전세가격이
회복되지 않을까 걱정입니다.
지금이 매수시기가 아니더라도
지역을 선택해야 우선 전세라도 옮겨 큰아이 입학 후 매수를 하던지
해야 하는 상황입니다.
어느지역을 선택하는 것이 좋을까요??
직장 위치가 어디신지 모르겠지만
님의 답변 | 2009-01-07
직장이 강남쪽이라면 행당동 한진아파트로 가시는 것도 좋을 것이라 생각됩니다.
실거주 목적이 더 크시다면 장기적인 안목으로 은평뉴타운을 적극 추천하고 싶습니다만 향후 집값 상승세 면에 있어서는 아무래도 강남 접근성이 뛰어나고 서울의 중심편에 위치한 성동구가 나을 것으로 생각됩니다.
행당동 일대는 현재 재개발 사업이 추진되고 있습니다. 여러가지 규제에 묶여 진행 속도 자체는 빠르지 않지만 경기가 회복되고 다시 진행에 가속도가 붙는다면 일대 사업지 속도도 빨라 질 것이라 생각됩니다.
현재, 매수자 우위 시장이 형성돼 있으므로 해당 중개업소에 문의하셔서 급매물 나온 것 중 가격을 조정해 매입하시는 것이 좋을 것으로 여겨집니다.
다만, 투자의 목적보다 실거주의 목적이 더 크시고, 강남쪽으로 출퇴근 하는 경우가 아니시라면 체계적인 계획하에 새아파트인 은평뉴타운 입주가 나을 것으로 보입니다.
