안녕하세요...인천에살고있습니다 이번에 아파트를 구입할려고 하는데 인천 고잔동 환화에코메트로를 살까 이니면 청라지구에서 분양을받는게나을까 고민하고있습니다 어느쪽이 더나을까요 전문가님의 답변기다립니다 30평대로 살려고 합니다
실거주와 투자의 목적을 파악하셔야 할 것으로,,,
님의 답변 | 2008-12-30
실거주의 목적이 크시다면 고잔동도 괜찮을 것으로 보입니다. 현재 내년에 입주하는1차의 경우 평당 900만 원, 2010년에 입주하는 2차의 경우 평당 1,000만 원 정도에 분양됐으며, 현재 프리미엄은 30평형대 기준으로 약 1,000만 원에서 1,500만 원이 붙은 상태죠. A타입일 경우지만 B,c 타입일 경우는 분양가에 프리미엄 500만 원 정도 붙은 매물도 많은 상태입니다.
하지만 현재 부동산경기가 워낙 침체돼 있고, 분양가 아래로도 프리미엄이 형성된 곳도 있는 것과 비교해 볼 때는 아직 이곳은 많이 낮은 가격은 아니라고 생각됩니다. 다만, 입주하실 것을 염두에 둔 경우라면 주변 논현동, 소래쪽으로 상업시설이 이미 갖춰져 있는 고잔동도 괜찮을 것으로 생각되며, 만약 투자의 생각이 크신 경우라면 아무래도 경제자유구역인 청라지구를 분양 받는 것이 좋을 것을 여겨집니다.
