남구쪽이나 남동구쪽 경매로 아파트를 구매하려구 합니다.. 평균 낙찰 가율은 얼마나 되는지 궁금합니다.. 32평 정도를 매매하려구 하는데 예상은 1억5천에서 1억7천정도 생각합니다 답변좀 주세여
답변입니다
님의 답변 | 2008-12-18
질문을 보니 인천인 것 같네요
남동구 최근 6개월간 평균 낙찰가율은 99.8% 이고 금융 위기로 시세가 하락한 2008.11월에는 평균 낙찰가가 91% 였습니다.
남구는 최근 6개월간 평균 낙찰가율은 99.4% 이고 2008.11.에는 평균 낙찰가가 84% 였었습니다.
그만한 가격이라면 신축 아파트를 제외하고는 가능할 것으로 사료되오며 관리비 연체가 있는지 여부, 선순위 세입자가 있는지 여부를 철저히 파악하신 뒤에 응찰하시기 바랍니다
관리비가 연체가 있으면 공용부분에 대하여는 낙찰자가 부담을 하여야 하므로 응찰가를 낮게 갖고 가야 맞습니다
