현재 의왕오전동에 32평에 살고있어요.12월이면 3년이되고 현 시세는 4억전후인데 총 6억정도로 평수를 넓히고싶어요,아님 투자목적으로 이사를 생각하는데 비산동 삼성래미안,롯데낙천대 41평과 ,의왕 포일동쪽 인덕원산호( 리모델링염두) ...
다 지역난방이고 세대수가 많아서 실거주,투자로 좋은거같은데 어디가 향후 더 투자목적으로 좋은지요..
솔직히 인덕원삼호는 40평대는 7억이 넘어 좀 부담스럽고 32평은 좀 작아 눈에 안들어오고..하지만 20년가가이됐으니 리모델링이 가능하지않을까요?
비산동 삼성래미안이 좋지않을까요?
님의 답변 | 2007-10-29
안양 인근에서는 그래도 비산동 삼성래미안이 시세주도 아파트인것 같습니다.
주식에서도 주도주에 투자하는것이 리스크를 줄일 수 있는것처럼 부동산에서도 보다낳은 수익을 가져다 준다고 보여집니다.
인덕원삼호는 "현재시세 + 리모델링비용 = ?" 이렇게 계산해보면 당장 수익을 내기가 만만치 않아 보입니다.
오히려 가격조정을 보이는 시점에 급매물을 잡아보시는게 좋을듯 합니다.
좋은선택 하시기 바랍니다. 감사합니다.
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