양도소득세관련하여



1,강서구 방화동소재아파트 (2005년 2월) 취득하여 실거주중이며

24평형 기준시가=1억9천만원



2,의정부소재 빌라 (2007년 5월) 취득하여 전세를 주고있습니다..

22평형 기준시가=5천만원





*2년후 의정부빌라를 처분후 30평형대로 옮겨가고싶은데 양도소득세가 궁금하고요



*방화동 아파트를 먼저팔면 어떻게 되는지 궁금합니다.. 도움 부탁드립니다